Ref 05426-CA €75,000

Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

  • Badezimmer 1
  • Baufläche 33m2
Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

Schönes Studio, zur Eigennutzung und/oder Kapitalanlage

Schönes Studiowohnung in der bekannten Puerto Plata Komplex auf der Westseite des Puerto Rico Tal. Es befindet sich in einem sehr ruhigen Teil des Komplexes mit einfachem Zugang. Von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den Pool und das Meer genießen.

Die Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über einen Swimmingpool, Solarium, Poolbar, Restaurant, Supermarkt und Gemeinschaftsparkplatz. Es gibt auch einen schönen Garten mit verschiedenen tropischen Pflanzen und Blumen, die ein karibisches Gefühl vermitteln.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die neuen Einkaufszentren (The Market und Mogán Mall), Apotheken, Supermärkte und Spielplätze. Das alte Einkaufszentrum wurde renoviert und sieht aus wie neu. Die Vielfalt, die Puerto Rico bietet, wird jeden Geschmack befriedigen.

Das Studio ist hell und verfügt über eine Terrasse. Ideal, um eine gute Mahlzeit mit der Familie oder Freunden zu genießen, mit Blick auf Puerto Rico, den Pool und das Meer. Es ist sehr gut ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Mit mehreren eingebauten und abschließbaren Schränken, haben Sie viel Stauraum. Das Anwesen verfügt auch über einen Safe.

Diese Wohnung ist ideal für Ihre Eigennutzung als Zweitwohnsitz, und es gibt auch die Möglichkeit, dies mit der touristischen Vermietung zu kombinieren, durch den Reiseveranstalter Vista Flor, der die Anlage verwaltet. Die Konditionen, die den Eigentümern angeboten werden, sind sehr interessant:

  • Bruttojahreseinkommen 3.875 Euro
  • Gemeinschaftskosten, Versicherung und alle Wartungsarbeiten durch den Betreiber
  • Möglichkeit, die Wohnung für 4 Wochen im Jahr zu reservieren (oder nach Vereinbarung, je nach Bedarf des Eigentümers).

Die Vermietung kann NUR über die Betreibergesellschaft erfolgen, PRIVATVERMIETUNG IST NICHT MÖGLICH.

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafnische, Bad und Terrasse. 33 m²

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen. Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt, und die von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €159

Eigenschaften

  • Einbauschränke
  • Aufzug
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Nachmittagssonne
  • Terrasse
  • Markise
  • Meerblick
  • Guter Zustand
  • Orientierung Südosten
  • Vistas Zum Schwimmbad

Umgebung

  • Küste
  • Einkaufszentren
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G
Ref 05426-CA Studio zu kaufen

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