Ref 05518-CA €350,000

Triplex zu kaufen in Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria mit Garage

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Baufläche 90m2
  • Grundstück 89m2
  • Terrasse 59m2
Triplex zu kaufen in Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria mit Garage

Großes und substanzielles Reihen-Triplex in Loma Dos mit großen Terrassen

Die Immobilie befindet sich in der beliebten und gut gepflegten Anlage Marina Residencial in Arguineguín, mit einem großen Gemeinschaftspool und einer schönen Liegewiese.

Dies ist die perfekte Familie zu Hause, oder wenn Sie viel Platz, um Gäste zu empfangen wollen.

Die Immobilie hat einen direkten Zugang von der Straße aus, sowie durch den Haupteingang des Komplexes.

An der Vorderseite des Hauses werden Sie von einer großen Terrasse begrüßt. Hier scheint die Sonne von morgens an und ist ideal, um ein schönes Frühstück einzunehmen oder einfach mit einem guten Buch zu entspannen. Hier befindet sich auch der Grundriss des Hauses, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Die Küche ist gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer weiteren geräumigen und sonnigen Terrasse mit einer schönen Aussicht. Sie ist teilweise überdacht und bietet perfekten Schatten an warmen Sommertagen, ist aber auch an kühlen Winterabenden gemütlich und schön. Hier können Sie viele angenehme Momente mit Familie und Freunden verbringen, entweder in Form eines besseren Essens oder einfach nur eines netten Gesprächs auf dem großen Sofa. Auf der gleichen Etage finden Sie auch eine praktische Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer verfügt. Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer haben Deckenventilatoren, um sich in den heißesten Nächten abzukühlen. Im Flur finden Sie eine praktische Garderobe / Abstellraum.

Wenn Sie vom Hauptgeschoss die Treppe hinuntergehen, gelangen Sie in ein tolles Gästeapartment mit einem großen Wohn-/Schlafzimmer, Klimaanlage und einem weiteren Badezimmer. Hier haben Sie auch direkten Zugang zur Garage und zur Straße. Die Garage Nr. 2 wurde von der Garage in einen Abstellraum umgewandelt. Aber hier haben Sie die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer zu bekommen.

Dies ist ein großes Haus, mit viel Potenzial und zu einem günstigen Preis. Zögern Sie nicht, um eine Besichtigung zu bitten, vielleicht ist dies Ihr Traumhaus in einem der besten Klimazonen der Welt, mit über 300 Sonnentagen im Jahr.

Die vielen Einrichtungen von Arguineguín sind nur eine kurze Autofahrt oder einen Spaziergang entfernt. Dieses charmante Fischerdorf hat insgesamt 3 Strände, eine große Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Lebensmittelläden. Es herrscht eine angenehme Harmonie mit den vielen ständigen Bewohnern, und die ständigen Busabfahrten machen es einfach, sich auf der Insel zu bewegen.

Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Raumaufteilung

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Balkon, Bad, Garderobe/Abstellraum Erdgeschoss: 2 große Terrassen, Wohnzimmer mit offener Küche, Toilette. Untere Etage: Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Schlafzimmer, Garage. 90 m² + Terrasse von 58 m²

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €130

Eigenschaften

  • Klimaanlage
  • Balkon
  • Hell
  • Möbliert
  • Gemeinschaftspool
  • Morgensonne
  • Nachmittagssonne
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Mit Garage
  • Baujahr 2003
  • Guter Zustand
  • Orientierung Süden
  • Vistas Zum Meer

Umgebung

  • Küste
  • Busse
  • Kinderspielplätze
  • Schulen
  • Zentral gelegen
  • Gesundheitszentrum
  • Restaurants
  • Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieausweis G

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 162,48
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 46,68

Ref 05518-CA Triplex zu kaufen

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