Ref A805S €250,000

Apartamento en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria con vistas al mar

  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Construidos 42m2
  • Parcela 42m2

Esta propiedad es ofrecida en colaboración con otra agencia miembro de las MLS Boican o Agora siendo dicha agencia la responsable de la información y fotografías publicadas.

BONITO APARTAMENTO CON PINTORESCAS VISTAS AL MAR EN PRIMERA FILA DE LA PLAYA, CENTRO DE ARGUINEGUÍN

El apartamento está ubicado en el complejo Las Marañuelas, justo al lado de la playa, en el centro de Arguineguín. Hay varios cafés y restaurantes de buen reputación a pocos metros de la entrada del complejo. Todas las comodidades están muy cerca. Aquí hay supermercados, todo tipo de comercios, centro médico, farmacia, varias sucursales bancarias y ferreterías. La playa se encuentra justo en frente del complejo. Todos los martes hay un mercadillo en la zona que atrae tanto a turistas como a nativos. Detrás del complejo también hay un gran espacio abierto llamado Plaza de las Marañuelas. Este es un lugar de encuentro agradable para conversar y el sitio se utiliza para diversos eventos. Ya que el apartamento está en el medio de todo, hay muy poca necesidad de un coche. Buenas conexiones de autobus y taxi.

El apartamento está en una primera planta alta con fantásticas vistas al mar y la playa.

Contenido

Puerta de seguridad. El pasillo está amueblado con un zapatero gris oscuro de alto brillo, un estante para zapatos, un estante para sombreros y un espejo. Cajonera compuesta por armarios y cajones con un espejo ovalado encima. Paredes blancos y pavimiento con matiz gris y blanco, tanto aquí como en el resto de la vivienda interior. Vistas al mar ya desde el final del pasillo, que se realza cuando atraviesas el apartamento y te acercas al balcón.

A la derecha en el pasillo se encuentra el dormitorio. Esto es amplio y tiene mucho espacio para guardar ropa y cosas; 2 armarios blancos altos hasta el techo y una cómoda blanca. La habitación está amueblada con dos camas, unidas en una cama, con colchones de muy alta calidad. Dos mesitas de noche, también en color blanco. Ventana con marco de aluminio blanco y vidrio esmerilado. Barras de seguridad. Ventilador de techo eléctrico con lámpara (control remoto que regula la velocidad según sea necesario).

Al final del pasillo se encuentra el baño. El baño es de buen tamaño y está decorado con azulejos blancos. Amplio mueble de baño con cajoneras en blanco alto brillo y espejo encima. Espejo de maquillaje de pared. Bañera. Bidé. Ventana para una buena ventilación (esta también tiene marco de aluminio blanco y vidrio esmerilado). Elementos decorativos en color turquesa que crean un bonito contraste con los azulejos claros y el resto del mobiliario del baño.

Junto al baño se encuentra la cocina. Solución abierta al salón. La cocina tiene muebles superiores e inferiores con puertas/cajones en blanco alto brillo y encimera de imitación de granito. Electrodomésticos en color acero; incluyendo una nevera con congelador, horno y extractor. Vitrocerámica con 4 placas. Azulejos de pared blancos. Mesa de comedor blanca que se puede plegar y extender según se requiera. Sillas.

El salón está amueblado con un sofá gris, un sillón gris, 2 mesas de salón blancas, muebles modulares blancos que funcionan como estantería, vitrina y almacenamiento, así como un mueble de TV blanco. Varias lámparas. Bonitas cortinas grises y blancas. Los oscuros tienen un alto grado de densidad. Cortinas de encaje en blanco. Puerta balconera con marco de aluminio blanco que se extiende por todo el frente de la vivienda y deja entrar mucha luz natural a la vivienda. Vistas perfectas del Océano Atlántico desde la sala de estar incluso antes de salir al balcón. A partir de aquí es completamente mágico. Sol en la zona exterior desde aproximadamente las 12 h hasta la puesta del sol (según temporada). Desde aquí puedes disfrutar de hermosas puestas de sol en un emocionante juego de colores y puedes ver la puesta de sol en el mar justo frente a ti. Cada atardecer es una experiencia.

El balcón está amueblado con una mesa de cristal y sillas. Sombrilla. La zona exterior es perfecta para aquellos a los que les gusta seguir lo que sucede en los alrededores; ya sean barcos llegando al puerto, mirar a la gente divertirse por la calle, en la playa o en el acogedor café de abajo. También está previsto que la carretera al lado de la playa se convierta en calle peatonal cuando finalicen las obras viales en la vía principal de acceso a Arguineguín. Queda por ver cuándo / si esto sucederá.

El apartamento se vende amueblado, aparte de algunos artículos de decoración y cosas personales.

Fue completamente renovado hace unos 10 años. Las cosas que no se renovaron fueron la puerta de entrada, los azulejos de la pared del baño, la bañera, las baldosas del suelo del balcón y el sistema eléctrico. Según la vendedora, no ha tenido problemas con la electricidad y ha funcionado y funciona perfectamente bien actualmente. Si un comprador desea instalar más electrodomésticos o habrá una inspección en algún momento en el futuro, tocará al comprador pagar para la actualización, ya que el apartamento y sus instalaciones se venden “ad corpus”.

El apartamento está particularmente bien cuidado y está en muy buenas condiciones. Listo para entrar a vivir.

Bajos gastos de comunidad. Bajos gastos fijos en general.

Trastero/lavadero

La propiedad cuenta con un práctico lavadero en la azotea del complejo, que está incluido en la escritura. Este mide aproximadamente 2,5 m2. Aquí hay mucho espacio para almacenamiento y se ha instalado una lavadora y un fregadero. Aquí en el techo la ropa se seca muy rápido.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €41

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

  • Acceso PMR sin barreras
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Luminoso
  • Amueblado
  • Trastero
  • Vistas al mar
  • Año construcción 1989
  • Reformado
  • Orientación Suroeste
  • Vistas Al Mar

Entorno

  • Costa
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Céntrico
  • Centro médico

Certificado energético

Certificado energético G

Consumo de energia kWh / m² año: 222
Emisiones kg CO2 / m² año: 57

Ref A805S Apartamento en venta

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