Ref A810S €175,000

Apartamento en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con vistas al mar

  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Construidos 36m2
  • Parcela 51m2
  • Terraza 15m2

Esta propiedad es ofrecida en colaboración con otra agencia miembro de las MLS Boican o Agora siendo dicha agencia la responsable de la información y fotografías publicadas.

BONITO APARTAMENTO REFORMADO, EN ESQUINA, CON GRAN BALCÓN Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, LOMA DOS

Ubicación:

El apartamento se encuentra en la penúltima planta del pequeño complejo Balcón de Arguineguín en la parte alta de la Avenida Franscisco Navarro Navarro. También tiene acceso al apartamento desde la calle Guacimara en la parte superior. Aparcamiento gratuito en ambas calles. Ascensor y acceso por escalera.

Unos 10-15 minutos a pie hasta el centro del pueblo de pescadores que ofrece todo tipo de comodidades; ya sea todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros médicos etc. Práctico minimercado y supermercado a tan solo unos minutos andando.

La propiedad tiene una ubicación ideal para aquellos que les gusta el senderismo; Proximidad a varios rutas. Para aquellos que prefieren la vida en la playa, hay varias playas hermosas a poca distancia; la playa recién reformada de la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla (reformado hace unos años), Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de inspiración caribeña.

Medidas/Registro:

La propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad con una superficie de 36 m2 y una terraza como anexo al apartamento de 60 m2.

De facto el apartamento dispone de un balcón de aprox. 15 m2 en el nivel del apartamento. Nadie más tiene acceso a él y todos los apartamentos similares en el complejo tienen el mismo tamaño de área exterior, ya que la pared de delantera es la pared exterior del complejo. La terraza de 60 m2, que figura como anexo en el Registro de la Propiedad, actualmente es una zona ajardinada. Se encuentra 1 planta más abajo del apartamento.

Contenido:

Puerta de entrada maciza en aluminio blanco.

Acceso directo al amplio balcón que ha sido reformado con preciosos azulejos de suelo y paredes en tonos beige. Ladrillos de vidrio en el lateral, así como una ventana corredera que se puede abrir cuando necesario. Techo de madera pintado de blanco con downlights integrados. Toldo. El balcón está amueblado con un sofá cama, una mesa de mimbre marrón, 2 sillas de mimbre gris-negro que se pueden reclinar(con reposapiés), mesa, 2 comodas sillas de mimbre en gris-negro, una mesa redonda, estantes para zapatos montados en la pared y un tendedero.

La puerta de terraza de 3 hojas con marco de aluminio blanco permite la entrada de mucha luz natural al apartamento. El salón está amueblado con un sofá cama gris, una mesa con ruedas verde, una mesa de comedor blanca con sillas a juego y un mueble de TV blanca con vitrina. Aire acondicionado. Solución abierta de salón y cocina. Techo de madera pintado de blanco con downlights aquí también. Suelo de baldosas en tonos beige.

La cocina se instaló al final de 2021 y tiene una bonita decoración de color verde con armarios superiores e inferiores. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Vitrocerámica, extractor, horno, microondas y frigorífico con congelador en color cromo. Lavadora integrada. Azulejos de pared blancos y brillantes en diseño de espiga.

El baño se encuentra junto a la cocina y está decorado con azulejos de color beige claro en el suelo y las paredes. Mueble de baño de madera con espejo y lámparas. 2 armarios blancos en blanco alto brillo (comprados al final de 2021). Ducha espaciosa con mampara fija de cristal esmerilado. Ventana grande para ventilación adicional. Techo de madera pintado de blanco.

El dormitorio se encuentra junto al baño y está amueblado con una cama de matrimonio con mucho espacio de almacenaje debajo, librería con cortina elevable, armario empotrado de puertas correderas, taburete y estante encima de la puerta para almacenaje y dos mesitas de noche. Lámparas de noche con sistema táctil. Ventana con persianas y mosquitera. Techo de madera. Caja fuerte.

Un jardín (descrito en la escritura como terraza) de aprox. 60 m2 a lo largo del costado del apartamento pertenece a la propiedad como anexo inseparable. Actualmente hay una palmera y varios cactus que necesitan poca agua. Está decorado con piedra volcánica.

La propiedad se vende completamente amueblada aparte de las cosas personales.

Todo el techo se renovó a finales de 2021.

Gastos de comunidad bajos.

Ascensor.

Estándar:

Renovado

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €54

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Esquina
  • Jardín
  • Luminoso
  • Amueblado
  • Terraza
  • Vistas al mar
  • Año construcción 1990
  • Reformado
  • Orientación Suroeste
  • Vistas Al Mar

Entorno

  • Montaña
  • Costa
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro médico

Certificado energético

Certificado energético G

Consumo de energia kWh / m² año: 146
Emisiones kg CO2 / m² año: 38

Ref A810S Apartamento en venta

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