Ref A814S €169,000

Apartamento en venta en Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Construidos 37m2
  • Parcela 45m2

Esta propiedad es ofrecida en colaboración con otra agencia miembro de las MLS Boican o Agora siendo dicha agencia la responsable de la información y fotografías publicadas.

HERMOSO APARTAMENTO EN PLANTA ALTA CON INCREÍBLES VISTAS AL MAR Y PISCINA CLIMATIZADA EN PATALAVACA.

Azotea comunitaria gigante con vistas al mar de 180 grados desde la costa de Arguineguín en el este hasta Anfi del Mar en el oeste.

Ubicación:

El apartamento está ubicado en la primera y última planta del complejo Solemio en la Calle Doramas/Avenida Los Guaires (Patalavaca). Dado que el complejo está ubicado en una colina, puede disfrutar de la vista al mar, tanto al este como al oeste. Complejo pequeño y agradable con bonitos jardines.

A menos de 15 minutos andando se llega al centro del pueblo pesquero de Arguineguín que ofrece todo tipo de comodidades; ya sean todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, centros médicos, etc. Práctico supermercado y gimnasio cerca.

La propiedad tiene una ubicación ideal para aquellos que les gusta caminar en la montaña. Varias rutas de senderismo cercanas.

Para aquellos que prefieren la vida en la playa, hay una serie de hermosas playas a poca distancia; la playa recién reformada de la plaza del mercado, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio de la Lajilla reformado hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. Todas están a poca distancia.

Información de registro:

El apartamento está inscrito en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de 36,51 m2 y una terraza de 8,50 m2. El dueño anterior puso un techo sobre la terraza porque quería un área interior más grande, ya que de todos modos puedes sentarte afuera en la entrada del apartamento. Aunque legalmente se trata de un área comunitario, los propietarios pueden colocar mesas y sillas siempre que no bloqueen el paso de los demás. Por supuesto, un futuro comprador puede quitar el techo de la terraza privada si lo desea. (Esto debe ser pagado por el comprador en ese caso).

Contenido:

Acceso por escalera, solo 1 planta.

Agradable zona exterior a la entrada de la propiedad, que los propietarios han amueblado con mesa y sillas. Varias decoraciones. Toldo. Aquí podrás disfrutar al máximo del sol de la tarde hasta la noche y contemplar puestas de sol únicas en todo tipo de colores. Vista preciosa del Océano Atlántico. Bonito entorno con flores de colores y palmeras exóticas.

Puerta de seguridad de aluminio.

Pasillo práctico y luminoso con estante de techo para almacenamiento, zapatero y cómoda con espejo encima.

El baño está a la izquierda y está alicatado en blanco. Mueble de baño muy amplio con mucho espacio de almacenamiento. Espejo con lámparas encima del lavabo. Ducha grande con accesorios de ducha modernos. Inodoro colgante que facilita la limpieza. Ventana para buena ventilación.

El dormitorio está a la derecha en el pasillo y está amueblado con una cama doble, dos mesitas de noche blancas, estantes, armario de puertas correderas con espejo (almacenamiento adicional en la parte superior), armario de almacenamiento y otro armario. Ventilador de techo con lámparas. Ventana grande con cortinas de lamas y rejas de hierro en el exterior como un extra de seguridad. Era común en la época en que se construyó el complejo y se contemplaba como decoración de la fachada. Pared de contraste detrás de la cama en color café latte.

Solución abierta de cocina y salón. Apartamento muy luminoso y aireado. Paredes blancas en el salón y en la zona de cocina y baldosas claras en tonos gris/beige en el suelo.

El interior de la cocina tiene forma de L, blanco/blanco natural y tiene armarios superiores e inferiores para espacio de almacenamiento adicional. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Frigorífico con congelador, vitrocerámica, extractor, horno, lavavajillas y lavadora. Termo.

Mesa de comedor blanca con sillas a juego que separa de forma natural la cocina del salón. Ventilador de techo con lámparas.

En el salón hay espacio para un sofá de 3 plazas. Mesa de salón con tapa de cristal. Vitrina con cajones. Mueble de televisión. Diversas soluciones de estanterías y almacenamiento.

2 sillones en gris oscuro, una mesa y un puf junto en la terraza techada (originalmente, como se mencionó anteriormente, esta estaba abierta y el techo se puede quitar nuevamente si se desea). Ventana corrediza con marco de aluminio libre de mantenimiento. Persianas enrollables. Cuando abre las ventanas, puede tomar el sol agradablemente desde el sillón. Muy práctico y cómodo. Por este lado hay sol de mañana. La propiedad por lo tanto tiene muy buenas condiciones del sol. ¡Fantásticas vistas al mar!

El apartamento se vende parcialmente amueblado.

Filtro de agua.

Tiene fibra. El comprador debe contratar su propia suscripción.

Piscina climatizada (panel solar). Vista marítima.

La comunidad incluye agua.

Aparcamiento comunitario en el condominio por orden de llegada.

Estándar:

Buen estándar. Listo para entrar a vivir.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €99

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

  • Armarios empotrados
  • Luminoso
  • Amueblado
  • Piscina comunitaria
  • Terraza
  • Vistas al mar
  • Año construcción 1980
  • Buen estado
  • Orientación Este Oeste
  • Vistas Al Mar

Entorno

  • Montaña
  • Costa
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro médico

Certificado energético

Certificado energético G

Consumo de energia kWh / m² año: 205
Emisiones kg CO2 / m² año: 54

Ref A814S Apartamento en venta

Contáctenos sobre esta propiedad

¿Buscando más opciones?

También le pueden interesar estas propiedades