Ref A816S €149,000

Apartamento en venta en Patalavaca, Gran Canaria con vistas al mar

  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Construidos 34m2
  • Parcela 43m2

Esta propiedad es ofrecida en colaboración con otra agencia miembro de las MLS Boican o Agora siendo dicha agencia la responsable de la información y fotografías publicadas.

LUMINOSO APARTAMENTO EN MIRAPUERTO CON AMPLIO BALCÓN Y HERMOSAS VISTAS AL MAR. PISCINA COMUNITARIA

Ubicación:

Este es el apartamento ideal para aquellos que desean un refugio céntrico y asequible bajo el sol con gastos mensuales bajos.

El apartamento está ubicado en el acogedor complejo Mirapuerto que se encuentra en el límite entre Arguineguín y Patalavaca. Entrada desde la tranquila y pacífica calle sin salida Calle Maninidra. Muy fácil acceso al apartamento (solo 4 escalones).

Se encuentra a poca distancia del centro del pueblo pesquero con todas sus comunidades, ya sean tiendas de todo tipo, restaurantes, cafeterías, farmacias, centros médicos, etc. En el casco urbano también encontrarás varias playas que sin duda merecen una visita. La playa de La Lajilla fue reformada hace unos años con pavimento, hamacas, escaleras de bajada al mar y un fantástico paseo marítimo nuevo. A poca distancia también de la popular playa de Anfi del mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. La playa de la plaza del mercadillo en el centro también ha sido completamente restaurada y es muy recomendable.

Supermercado cerca, así como varios restaurantes de buena reputación.

Cafetería y práctico minimarket abierto a todo el mundo en el complejo hotelero Arguineguín Park, abajo en el valle.

Para aquellos a los que les gusta el senderismo, hay varias rutas cerca. También hay varias excursiones organizadas.

Contenido:

Bonita zona de entrada donde se permite colocar muebles de exterior justo fuera su propia pared siempre que no bloqueen el acceso al pasillo común.

Al entrar al apartamento, llega directamente al área de la cocina con la sala de estar al frente. Solución abierta. El apartamento es luminoso y hermoso, con paredes de color gris claro y baldosas de color beige.

La cocina fue renovada en 2020 y cuenta con modernos armarios sin tiradores en blanco alto brillo. Armarios superiores e inferiores. Luces led. Focos en el techo. Práctico armario de esquina para almacenamiento adicional. Preciosa encimera blanca de composite con toques plateados. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: Lavadora, horno pequeño, frigorífico con congelador y vitrocerámica. Ventana con marco de aluminio sobre la encimera para ventilación adicional. Proporciona una buena corriente de aire en el hogar cuando la puerta de la terraza está abierta. Folio de colores en el cristal que impide la visibilidad en el interior. La ventana tiene mosquiteros y rejas de hierro en el exterior para mayor seguridad. Esto era parte de la decoración del complejo cuando se construyó. Instalación segura.

Mesa plegable blanca en el área de cocina. Intercomunicador.

El salón está amueblado con un sofá beige, sillón beige oscuro con rayas del mismo estilo, mesa de salón blanca, mueble de televisión del mismo color y varias mesas de desahogo. Focos en el techo. Acceso directo al balcón a través de grandes puertas de patio con un marco de aluminio libre de mantenimiento que deja entrar mucha luz natural al apartamento.

El balcón es alargado y se extiende por todo el frente del apartamento, tanto frente a la sala de estar como frente al dormitorio. Tiene una hermosa vista al mar hacia el puerto. El área exterior está orientada al este y tiene sol desde la mañana hasta después del mediodía ya que el apartamento está situado en lo alto del complejo (segunda planta superior). El balcón está amueblado con 2 sillas cómodas y una mesa redonda en una parte y con 2 sillas blancas de hierro forjado y 1 mesa redonda en la parte delantera del dormitorio. El muro que sale del balcón impide que entre el viento, lo que lo hace más cálido. Toldo eléctrico que cubre todo el balcón. Luz exterior.

El dormitorio es muy amplio y está amueblado con una cama de matrimonio con cabecero blanco y mesitas de noche integradas. Cajones debajo de la cama para espacio de almacenamiento adicional. Armarios empotrados a lo largo de toda la pared con espejos de cuerpo entero. Estantes. Focos en el techo.

El baño está alicatado con azulejos claros en tonos blancos y beige. Techo elegante con una sensación majestuosa con downlights. La habitación está amueblada con un moderno mueble de baño en blanco alto brillo con espejo y luces LED encima y una cabina de ducha. Gran ventanal del mismo estilo que en la cocina con film de colores que impide la visibilidad en el interior, mosquitera y rejas de hierro en el exterior.

La casa ha sido parcialmente renovada y está en muy buenas condiciones.

Se vende con todo el mobiliario, excepto los cosas personales y la decoración de la pared encima de la mesa plegable.

Hay fibra instalado. El comprador debe firmar un contrato con el proveedor de su elección.

Piscina comunitaria en el complejo con amplios solariums.

Aparcamiento gratuito en la calle justo fuera del complejo.

Bajos gastos de comunidad.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €60

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Luminoso
  • Amueblado
  • Piscina comunitaria
  • Vistas al mar
  • Año construcción 2000
  • Semi Reformado
  • Orientación Este
  • Vistas Al Mar

Entorno

  • Montaña
  • Costa
  • Autobuses
  • Centros comerciales
  • Colegios
  • Céntrico
  • Centro médico

Certificado energético

Certificado energético G

Consumo de energia kWh / m² año: 270
Emisiones kg CO2 / m² año: 69

Ref A816S Apartamento en venta

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