Ref 05455-CA €129,000

Appartement en vente à Montegrande, Amadores, Gran Canaria

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 35m2
  • Terrasse 9m2
Appartement en vente à Montegrande, Amadores, Gran Canaria

Vue sur la plage d'Amadores et à proximité du centre commercial Europa

Le complexe Montegrande est situé au sommet de la vallée d'Amadores et vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce au fait que sa construction est orientée vers le sud-est. Le complexe est en bon état d'entretien et dispose d'une grande piscine commune avec des hamacs où vous pourrez bronzer et de places de parking à la disposition des propriétaires.

L'appartement est situé à côté de la piscine et offre une belle vue latérale sur la mer. La terrasse dispose d'un store récemment installé qui permet de profiter encore plus de la terrasse et de maintenir une température idéale à l'intérieur. Des améliorations ont récemment été apportées à l'appartement, notamment un nouvel écran de douche dans la salle de bain et un bureau dans la chambre.

A proximité se trouve le centre commercial Europa et à quelques minutes en voiture, vous pourrez accéder aux plages de Puerto Rico et d'Amadores, ainsi qu'aux nouveaux centres commerciaux de Puerto Rico, Mogan Mall et The Market.

Distribution

Distribué en: séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. Notes de surface : 34,7 m² + terrasse de 8,5 m²

Texte légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est bâtie sur un terrain classé à usage touristique, cependant l'immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, compte tenu de cet usage consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €70

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Année de construction 1987
  • Bon état
  • Orientation Sur-Est
  • Vues A la mer

Environnement

  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 289
Émissions kg de CO2 / m² par an: 83

Ref 05455-CA Appartement à vendre

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