Ref A854A €189,000

Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 34m2

Cette propriété est proposée en collaboration avec une autre agence membre du MLS de Boican ou Agora et celle-ci est responsable des informations et des photographies publiées.

Appartement avec magnifique vue sur la mer à Patalavaca

L'appartement est situé dans le complexe populaire Vista Canarias à Patalavaca avec vue sur la mer et Anfi del Mar.

À proximité du complexe, il y a des escaliers pour descendre au niveau de la mer et vous pouvez marcher jusqu'au centre d'Arguineguín ou à la plage de Patalavaca ou Anfi del Mar. À distance de marche de tous types de commerces, pharmacie, centre médical, restaurants, bars, etc. Il y a même un petit supermarché dans le complexe voisin.

La propriété est située dans la partie inférieure du complexe et offre une vue sur la mer incroyablement belle. Terrasse ouverte et ensoleillée exposée Ouest. Pour accéder à l'appartement, vous devez descendre plusieurs escaliers. Il n'y a aucun voisin directement au dessus de l'appartement.

Contenu:

L'appartement donne une jolie impression de luminosité avec ses murs blancs (fraîchement repeints) et ses sols carrelés noirs.

La solution ouverte de la cuisine et du salon garantit beaucoup de lumière naturelle dans tout l'appartement. A l'entrée il y a, d'un côté, la cuisine de type bureau avec vitro et four, avec portes blanches. Comptoir et dosseret en granite avec tuiles rectangulaires noires pour un entretien facile. De l'autre côté se trouvent le réfrigérateur et un îlot, offrant un espace de rangement et permettant de s'asseoir sur des tabourets.

Électroménager : Réfrigérateur blanc avec congélateur et four, plaque vitro 4 plaques et hotte.

Salon confortable avec canapé-lit en cuir noir, table basse avec plateau en verre, grand meuble TV et meubles blancs au-dessus de la télévision.

Sortie directe du séjour sur la grande terrasse. L'espace extérieur est orienté à l'ouest et bénéficie du soleil dès l'après-midi. Vous pouvez également utiliser la zone d’entrée extérieure.

La terrasse est recouverte de carrelage gris foncé posé en 2023 et est meublée d'une table avec 4 chaises assorties. Auvent électrique qui couvre tout l'espace extérieur.

La chambre aérée et vitrée est meublée d'un grand lit double avec rangement, de 2 tables de chevet blanches et d'une armoire à portes coulissantes.

La salle de bain, située à côté de la chambre, présente de beaux murs rectangulaires blancs et le même sol noir que le reste de la maison. Meuble de salle de bain avec miroir au-dessus et en dessous d'une machine à laver et de coffres. Lampe. Coin douche avec paroi vitrée et bien ventilé avec fenêtre.

L'appartement est vendu meublé hors effets personnels.

L'installation électrique a été récemment mise à jour.

Le complexe :

Le complexe dispose d'une grande piscine commune avec de longues terrasses pour bronzer. Communauté internationale qui fonctionne bien.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.

Montant mensuel de charges de copropriété: €105

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat.

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Hauts plafonds
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1977
  • Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 356
Émissions kg de CO2 / m² par an: 88

Ref A854A Appartement à vendre

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