Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

BELLE PROPRIÉTÉ À ARGUINEGUÍN. 2 CHAMBRES. ACCES DIRECT A LA PISCINE. ASCENSEUR.

Acquisition prévue : automne/hiver 2023 en raison de l'installation de son propre compteur électrique.

Emplacement:

La propriété est située sur le côté ouest d'Arguineguín, dans le cul-de-sac calme et paisible Calle Teguisa. À courte distance du centre et de tous les services; que ce soit des magasins, des supermarchés, des cafés, des restaurants, des pharmacies, un centre médical, etc. Vous pouvez également rejoindre plusieurs plages à pied, dont celle de la ville, la plage en face de La Lajilla, Patalavaca et Anfi del Mar avec sa plage de sable blanc d'inspiration caribéenne. Pour les randonneurs, il existe un certain nombre de sentiers facilement accessibles. La propriété est située au rez-de-chaussée du petit et confortable complexe Vista Sol au niveau de la piscine et ne partage aucun mur avec une unité résidentielle. Accès par ascenseur.

Information d'inscription:

La propriété était enregistrée comme sous-sol, mais le vendeur a changé d'usage pour un appartement inscrit au cadastre car il est utilisé comme tel depuis l'achèvement du complexe en 2004/2005. Il est enregistré dans l'acte avec une superficie construite de 75 m2.

Contenu:

L'entrée extérieure de la propriété est un espace commun, mais la communauté a accepté que le propriétaire puisse y placer des meubles (comme sur les photos). Impossible d'avoir un accès plus facile à la piscine. Parfait pour un plongeon matinal. Les parties communes sont propres et bien entretenues.

La propriété se compose d'un salon très spacieux avec une solution de cuisine ouverte. Emplacement de la cuisine parfait - quelque peu séparé du département des canapés. La cuisine est blanche et a un comptoir noir. Électroménagers inclus : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.

Grande table à manger avec 6 chaises (il y a de la place pour plus).

Canapé en cuir noir avec chaises assorties. 3 tables de salon modernes avec plateaux en verre noir de différentes tailles pouvant être combinées à volonté. Section TV avec étagères et tiroirs.

2 chambres meublées d'un lit double, table de chevet, commode et armoire. Fenêtre.

Salle de bain carrelée dans les tons beiges avec grande douche, armoire haute pour serviettes et armoire avec miroir au-dessus du lavabo. Machine à laver et sèche linge. Ventilation.

Bonne diffusion; -Un favori parmi de nombreux invités.

Toutes les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminium blanc qui ne nécessite aucun entretien.

Carrelage beige partout.

Murs peints en blanc.

Ascenseur dans le complexe.

Piscine communautaire.

Complexe propre et bien entretenu.

Terminé en 2004/2005.

Le bien est vendu meublé, à l'exception des effets personnels.

Il y a une salle de stockage privée à côté de l'entrée.

Veuillez noter qu'il y a plusieurs unités à vendre dans le complexe. Le complexe se compose de 2 blocs et il est possible d'acheter des pièces ou un bloc complet. (Il y a 1 propriété au rez-de-chaussée (c'est-à-dire celle-ci dans l'annonce), 1 en mezzanine et 1 au dernier étage. Parfait pour les familles nombreuses, les bons amis qui veulent passer des vacances ensemble ou les investisseurs. Contactez-nous pour recevoir un Bonne offre .

Il est possible que le plan et ses mesures ne soient pas exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8 % sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l'acheteur devra payer les frais de notaire, l'enregistrement de la propriété et les frais d'avocat. En moyenne, les coûts d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Il peut être un peu plus élevé si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur décide d'acheter avec une hypothèque. Toutefois, l'acheteur recevra un descriptif détaillé des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.