Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

CE PENTHOUSE DE LUXE AVEC VUE SUR LA MER À MONTE CARRERA EST CONSIDÉRÉ À LA VENTE

Lien pour la visualisation 3D ici : https://floorfy.com/tour/1903389

Place de parking:

Une place de parking doit être achetée en sous-sol pour un prix supplémentaire de 16 000 euros. Enregistré avec un numéro de propriété indépendant.

Emplacement:

L'appartement est situé dans le complexe résidentiel populaire Monte Carrera, dans la partie inférieure de Loma Dos. La copropriété est peut-être la plus exclusive d'Arguineguín et la plupart des propriétaires sont norvégiens. Des matériaux coûteux ont été utilisés dans la construction du complexe et des personnalisations supplémentaires ont été apportées pour donner aux propriétaires le sentiment de passer des vacances de luxe à Gran Canaria.

L'appartement est situé au dernier étage du bloc 5, à l'extérieur de la partie sud-ouest du complexe, près de la mer. Ascenseur dans le complexe.

À environ 5 minutes à pied du centre d'Arguineguín. Dans le village de pêcheurs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pendant votre séjour à Gran Canaria ; - supermarchés, magasins de tous types, restaurants, cafés, centres médicaux, pharmacies, écoles, etc. Plusieurs belles plages accessibles à pied ; parmi lesquels la plage récemment rénovée à côté de la place du marché, la plage de la ville, la plage devant le bâtiment La Lajilla rénové il y a quelques années, Patalavaca et Anfi del Mar avec son sable blanc aux coquillages d'inspiration caribéenne. Ce dernier est accessible à pied en une demi-heure. La belle plage d'Amadores est à environ 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de randonnées pédestres ou de VTT, plusieurs sentiers à proximité sont faciles d'accès. Très bon emplacement dans un quartier calme.

Contenu:

Porte blindée en bois massif foncé.

De hautes armoires blanches à l'entrée pour ranger les vêtements d'extérieur, le linge, un grand thermos et une machine à laver. Vidange.

Salon et cuisine à solution ouverte avec espace pour une table à manger. La cuisine est très fonctionnelle.

Les meubles de cuisine sont en bois sombre et s'accordent parfaitement avec la porte d'entrée. Armoires supérieures et inférieures offrant beaucoup d'espace de rangement. Comptoir en composite beige clair faisant écho aux couleurs du sol en marbre. Carrelage mural blanc. Les appareils suivants sont inclus dans l'achat : Lave-vaisselle intégré, plaque vitrocéramique à 4 feux, hotte, micro-ondes, four et réfrigérateur avec congélateur, tous deux en acier inoxydable. Bande LED sous les armoires supérieures. Lave-linge dans le local technique.

Coin repas avec table ronde en verre et jolies chaises blanches à haut dossier.

Le salon lumineux est meublé d'un canapé beige, d'un pouf assorti avec plateau en verre (utilisé comme table de salon), de 2 confortables fauteuils norvégiens en cuir marron foncé avec repose-pieds, d'un grand meuble TV blanc brillant avec une télévision blanche à écran plat. , étagère et table en relief. Nouvelle climatisation de Général.

Accès direct à la magnifique terrasse avec une vue unique sur la mer où vous pourrez admirer des couchers de soleil colorés tous les soirs. En hiver, le soleil se couche sur la mer et crée des jeux de couleurs incroyablement beaux. Sur la terrasse, il y a du soleil dès l'après-midi et des auvents ont été installés. Au-dessus de la pergola se trouvent un auvent en tissu réglable d'avant en arrière, ainsi que 4 auvents séparés qui peuvent être abaissés selon les besoins. Vous pouvez facilement régler les conditions d'ensoleillement et d'ombre à l'extérieur. Cette terrasse est très privée.

Mobilier d'extérieur : Table à manger style rotin noir avec plateau en verre et 4 chaises assorties. 2 chaises confortables en rotin beige avec repose-pieds. Ampoules décoratives avec cellules solaires.

Le balcon a également un accès direct depuis la chambre principale. Cette dernière est lumineuse et spacieuse et offre une vue sur la mer tant par la porte terrasse que par les 2 belles fenêtres cintrées. Haut plafond avec poutres en bois marron foncé. Downlights avec variateurs. La chambre est meublée d'un grand lit double avec tête de lit blanche, de tables de chevet assorties, d'un miroir avec étagère au-dessus et d'armoires encastrées blanches avec beaucoup d'espace et de tiroirs internes. Nouvelle climatisation générale avec fonction de refroidissement et de chauffage.

La deuxième pièce, qui est aménagée en chambre (bien qu'inscrite au registre de la propriété comme bureau), est meublée d'un lit double avec matelas tempur et tête de lit blanche, table de nuit blanche, miroir et armoires encastrées derrière la porte. Air conditionné. Deux fenêtres.

Couloir, avec commode et miroir, qui donne accès à la salle de bain et aux deux chambres.

La salle de bain est carrelée avec de beaux carreaux de sol et muraux beiges et est meublée d'un grand meuble de salle de bain blanc brillant avec un miroir au-dessus et une lumière LED intégrée. Grande douche en coin. Armoires murales pratiques au dessus des WC. Ventilation naturelle en toiture. Chauffage au sol avec thermostat réglable.

De beaux rideaux de qualité, de beaux éléments de décoration et de beaux tableaux dans tout l'appartement.

Porte et fenêtres de terrasse avec cadre en aluminium blanc, filtre solaire et miroir réfléchissant sur les fenêtres qui empêchent la visibilité et la surchauffe de la maison.

Lits supplémentaires pour les invités en bas dans le débarras.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, à l'exception des objets personnels, du système audio Sonos, de l'appareil Apple et de quelques éléments de décoration appartenant à l'agence immobilière.

Le complexe :

Personnel multilingue de la société de gestion qui peut être contacté si vous avez besoin d'aide pour quoi que ce soit.

Complexe sécurisé avec caméras de sécurité à toutes les entrées communautaires.

Garde 24h/24.

Piscine chauffée (entre 25 et 27 degrés). Il y a aussi une petite piscine pour les enfants.

Installations très bien entretenues : Beaux couloirs en pierre dans toutes les parties communes.

Ascenseur directement au niveau du garage.

Les dépenses mensuelles incluent le WIFI.

Standard:

Très bon niveau. Année de construction 2013. La climatisation dans tout l'appartement a été récemment remplacée. Un système de qualité générale a été installé avec une unité extérieure placée sur le toit. Il ne prend pas de place sur le balcon, contrairement à de nombreux autres appartements du complexe.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.