Appartement en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

BEL APPARTEMENT AVEC 2 CHAMBRES, BALCON ET VUE MER À MONTE CARRERA. PISCINE CLIMATISÉE.

Emplacement:

Il faut environ 5 à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre avec toutes sortes d'installations et de commodités. Il y a des restaurants, des magasins, des centres médicaux, une pharmacie, etc. À distance de marche de 4 plages. La plage de La Lajilla a été rénovée avec de nouvelles terrasses et chaises longues. La promenade est également renouvelée. Ce dernier est le chemin vers Anfi del Mar avec sa plage de sable d'inspiration caribéenne.

Sentiers de randonnée dans la région.

La propriété est située dans le bloc 12 sur le bord extérieur du complexe Monte Carrera. Le balcon est orienté à l'est et offre une vue sur la mer. soleil du matin. Accès facile et adapté aux fauteuils roulants depuis l'entrée principale de l'établissement.

Informations sur la zone :

La plus petite pièce est enregistrée comme bureau dans l'acte, mais est utilisée comme chambre. (Canapé-lit).

Contenu:

Porte blindée en bois massif marron foncé.

De grands placards blancs pratiques à gauche de l'entrée où se trouve la machine à laver. Vidange et ventilation. Beaucoup d'espace de rangement. Le thermos est également installé dans le placard. Étagère à chaussures blanche à côté.

Séjour et cuisine ouverte. Appartement lumineux. Downlights au plafond. La cuisine (blanche) est à droite et est bien équipée avec des placards supérieurs et inférieurs. Comptoir en composite beige assorti au sol en marbre. Solution de bar américain avec 2 chaises d'accompagnement pouvant être utilisées à la fois comme coin repas et comme surface supplémentaire pour cuisiner. La cuisine comprend tous les électroménagers; lave-vaisselle intégré, hotte, four et réfrigérateur avec congélateur couleur acier et plaque vitrocéramique. Bonne qualité.

Le salon est meublé d'un confortable canapé gris et d'un fauteuil. Table de salon blanche et meuble TV moderne avec étagères de rangement pratiques. Air conditionné. Sortie directe du séjour sur le grand balcon. Portes terrasses en aluminium blanc avec filtre solaire. Ceci s'applique également aux fenêtres. La protection solaire a un effet miroir afin que personne ne puisse regarder de l'extérieur et empêche la maison de surchauffer lors des journées chaudes. Vanne sur mur extérieur.

Le balcon couvert mesure environ 10,68 m2 et est relativement haut au sol. Belle vue vers les montagnes et l'océan Atlantique. De là, vous pourrez déguster un bon petit déjeuner tout en regardant le beau jeu de couleurs à l'aube. L'espace extérieur est meublé d'une table à manger en verre gris et de chaises assorties. 2 bains de soleil en rotin marron avec coussins gris. Parasol.

La chambre spacieuse est meublée d'un lit double, de tables de chevet blanches, d'armoires encastrées et d'une bibliothèque moderne en blanc, turquoise et bleu. Portes-fenêtres françaises qui apportent beaucoup de lumière à la pièce. Air conditionné. Vanne sur mur extérieur.

La chambre numéro deux est meublée d'un canapé-lit, d'une bibliothèque et d'une armoire intégrée. Air conditionné. 2 fenêtres

La salle de bain est située entre les deux chambres et est carrelée de carreaux beiges au sol et au mur. Meuble de salle de bain en brun brillant avec miroir et lampes au-dessus. Coin douche. WC suspendu pour un nettoyage facile. Ventilation naturelle en toiture. Chauffage au sol avec thermostat.

L'appartement est vendu meublé. Les ustensiles de cuisine seront également inclus. Non inclus : Objets de décoration divers et objets personnels.

Pièce de stockage:

Un grand débarras de 7,12 m2 (surface bâtie) doit être acheté pour un supplément de 4 000 euros. Il a son propre numéro de propriété dans le registre foncier. Ascenseur et escalier d'accès.

La communauté:

Conseil d'administration international.

Personnel multilingue de la société de gestion qui peut être contacté si vous avez besoin d'aide pour quoi que ce soit.

Complexe sécurisé avec caméras de sécurité à toutes les entrées.

Gardien 24h/24.

Piscine chauffée (entre 25 et 27 degrés). Il y a aussi une petite piscine pour enfants.

Installations très bien entretenues.

Ascenseur.

Les frais de communauté incluent le WIFI.

Standard:

Très bon niveau. Année de construction : 2013.

Il est possible que le plan et ses mesures ne soient pas exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit des droits de mutation immobilière de 6,5 % sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8 % sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l'acheteur devra payer les frais de notaire, l'enregistrement de la propriété et les frais d'avocat. En moyenne, les coûts d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Il peut être un peu plus élevé si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur décide d'acheter avec une hypothèque. Toutefois, l'acheteur recevra un descriptif détaillé des frais d'acquisition du bien qu'il souhaite acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.