Ref 05467-CA €249,000

Appartement en vente à Danubio, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 60m2

Quartier résidentiel avec deux chambres et vue sur la mer

Appartement de deux chambres avec vue sur la mer dans le complexe Danubio, Patalavaca. Cette propriété a été entièrement rénovée et maintient un niveau de qualité élevé tant dans les matériaux utilisés dans la rénovation que dans l'ameublement. Son emplacement dans le complexe est imbattable, il se trouve à quelques mètres de l'accès à la rue où il y a toujours de la place pour se garer.

Danubio est un ancien complexe et depuis un certain temps, il est en train d'être rénové dans les parties communes, principalement dans la piscine, les escaliers et les façades. Le surcoût que cela a entraîné a déjà été payé par le vendeur.

À l'intérieur, des couleurs claires ont été utilisées sur les sols et les murs pour apporter plus de lumière à la propriété. La distribution est très bonne, avec deux chambres doubles qui ont une bonne ventilation vers l'extérieur, l'une d'elles dispose également de la climatisation. La cuisine a un style moderne et est entièrement équipée avec des appareils Teka. Le salon dispose également de la climatisation et donne accès à la terrasse, un espace où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la mer et la baie d'Anfi del Mar.

En plus de la piscine, le complexe dispose d'un joli petit supermarché où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, ainsi que du pain frais et des produits internationaux.

À quelques minutes à pied se trouve Arguineguín, un petit village de pêcheurs accueillant qui, malgré de nombreux touristes, a conservé son charme canarien. Vous y trouverez de nombreux cafés et restaurants, de petites rues avec des magasins, des pharmacies, des médecins et des supermarchés. Arguineguín possède plusieurs plages, dont les 2 plus populaires sont la plage de Las Marañuelas et la petite et agréable plage de La Lajilla. Depuis le port, vous pouvez prendre le bateau-taxi qui relie Arguineguín, Puerto Rico et Puerto de Mogán et propose plusieurs départs quotidiens.

Ce bel appartement est vendu meublé et vaut vraiment le détour. Demandez une visite maintenant.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et terrasse.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €75

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Coin
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1975
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • En centre-ville

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 251
Émissions kg de CO2 / m² par an: 66

Ref 05467-CA Appartement à vendre

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