Ref 05457-CA €129,000

Appartement en vente à Demelza Beach, Playa del Cura, Gran Canaria

  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 52m2
  • Terrasse 20m2
Appartement en vente à Demelza Beach, Playa del Cura, Gran Canaria

Deux chambres avec piscine communautaire dans un quartier résidentiel

Ce spacieux appartement d'angle avec deux chambres et une grande terrasse est situé dans le complexe Demelza Beach, qui dispose de plusieurs piscines, d'ascenseurs qui facilitent l'accès et d'un parking couvert en haut du complexe. Son emplacement à Playa del Cura vous permet de vous rendre à pied à la plage et à un petit centre commercial où se trouvent une pharmacie, un supermarché et plusieurs bars.

L'appartement est en bon état d'entretien et un débarras a été aménagé à côté de la salle de bain, un espace idéal pour ranger tout ce à quoi vous pouvez penser.

La terrasse a été partiellement couverte pour offrir une température plus agréable à l'intérieur pendant les journées les plus chaudes de l'année. Sur la terrasse, vous pourrez également profiter de magnifiques couchers de soleil avec une belle vue sur la montagne. De plus, un barbecue intégré est situé sur la terrasse pour pouvoir cuisiner tout en profitant du beau temps qu'il fait toujours dans cette partie de l'île.

Environ. 60 m² (52 m² inscrits + env. 8 m² d'extension) + 20 m² de terrasse

Distribution

La propriété est distribuée dans un salon spacieux avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un débarras et une grande terrasse.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

REMARQUE : L'extension (salle de stockage) d'env. 8 m² ont été construits à l'origine sans permis de construire, étant néanmoins consolidés par prescription d'urbanisme. Par conséquent, les travaux futurs dans ce bien se limitent à l'entretien, à la conservation ou au remplacement d'éléments existants. Aucune licence ne sera accordée pour d'autres extensions, améliorations ou l'ajout de nouveaux éléments de construction.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €80

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Coin
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Année de construction 1987
  • Bon état
  • Orientation Est
  • Vues Extérieur

Environnement

  • Montagne
  • Côte
  • Bus

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05457-CA Appartement à vendre

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