Ref 05513-CA €172,000

Appartement en vente à Malibu, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 35m2
  • Surface utile 30m2
  • Terrasse 16m2
Appartement en vente à Malibu, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

Grand appartement à vendre dans le complexe Malibu, à Puerto Rico.

Opportunité unique d'acquérir un appartement de première classe dans un complexe sécurisé et solide, avec une grande terrasse et de belles vues.

La sensation d'espace se fait sentir dès que vous entrez dans l'appartement, car vous avez accès à la terrasse depuis le salon, ainsi qu'à la chambre par de grandes portes vitrées.

Malibu est bien entretenu et dispose d'une réception. De plus, il y a une grande piscine communautaire avec transats, douches, toilettes, court de tennis et salle de gym. La communauté de propriétaires rénove actuellement les nombreuses colonnes du complexe.

Pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées, de nombreux sentiers de randonnée partent à quelques mètres du complexe.

L'appartement, qui est au coin, se compose de 1 chambre, séjour avec coin cuisine, grande terrasse, 1 salle de bain et débarras privé.

La cuisine de haute qualité est lumineuse et bien équipée avec un four et une plaque de cuisson 4 feux, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur. Le plan de travail en granit résiste aussi bien au chaud qu'au froid, vous pourrez donc y préparer de très bons dîners, à déguster sur la grande terrasse avec une belle vue sur les montagnes et la mer.

De plus, un anti-calcaire a été installé sur le tuyau principal de l'appartement ainsi qu'un robinet pour l'eau potable purifiée, vous pouvez donc boire l'eau directement du robinet. Le thermos est neuf.

La plupart de la propriété a été rénovée ces dernières années et une nouvelle cabine de toilette et de douche a été installée dans la salle de bain. La machine à laver est également neuve.

La chambre a un nouveau grand lit double de haute qualité. Avec un accès direct à la terrasse, vous obtenez une fantastique sensation d'espace et beaucoup de lumière naturelle.

Au moment d'écrire ces lignes, la climatisation est en cours d'installation dans la propriété, avec des fonctions de refroidissement et de chauffage. Parfait pour se rafraîchir les jours et les nuits les plus chaudes.

La terrasse bénéficie du soleil de tôt le matin jusqu'à tard dans l'après-midi. Les stores avec une télécommande pratique permettent de régler facilement les conditions d'ensoleillement, selon que vous souhaitez de l'ombre ou du soleil.

Cette propriété a tout pour plaire et vaut vraiment le détour.

Le prix comprend également un débarras utile d'environ 3m². Idéal pour ranger, par exemple, des valises et des affaires de plage.

Porto Rico a quelque chose à offrir à la plupart des gens. Des parcs à thème et du golf miniature, à 3 centres commerciaux avec une grande sélection de magasins, à la magnifique plage qui est la marque de fabrique de Porto Rico. Vous y trouverez des cafés et un grand choix de restaurants. Un grand parc avec des arbres géants et un arrêt de bus avec des départs fréquents vers la plupart des autres villes.

L'appartement est vendu entièrement meublé.

Distribution

Séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle de bain, terrasse et débarras. 30 m² + terrasse de 16 m²

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Cette propriété appartient à un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, cependant il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à l'exploitation touristique, mais à leur propre usage de vacances, ou résidence secondaire, de leurs propriétaires.

Montant mensuel de charges de copropriété: €139

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Adoucisseur d'eau
  • Coin
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Salle de stockage
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1988
  • Bon état
  • Orientation Est
  • Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

  • Côte

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 311,88
Émissions kg de CO2 / m² par an: 87,82

Ref 05513-CA Appartement à vendre

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