Appartement en vente à La Cascada, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Vue sur la plage de Porto Rico

Un bel appartement d'angle est proposé à la vente dans le complexe La Cascada. Cet appartement est situé dans le deuxième bloc, accessible par un ascenseur directement depuis la rue. La propriété a été partiellement rénovée pour maximiser le confort de ses propriétaires, avec une rénovation complète de la salle de bain, des sols neufs et une cuisine moderne. De plus, le salon a été agrandi en fermant la terrasse, tout en conservant la belle vue sur la plage de Puerto Rico.

Le complexe dispose de grands espaces verts, de belvédères et d'une grande piscine commune, idéale pour se détendre et profiter du climat. Son orientation à l'ouest permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. L'emplacement est excellent, à quelques pas de la plage et des centres commerciaux de Puerto Rico, où vous trouverez une large gamme d'options de loisirs et de restauration.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, car elle est actuellement louée, générant un revenu mensuel attractif pour le propriétaire.

Distribution

Séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains et terrasse vitrée.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €110

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Ascenseur
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Vue sur mer
• Année de construction 1978
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues A la plage

Environnement

• Centres commerciaux
• En centre-ville

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 129
Émissions kg de CO2 / m² par an: 34