Ref 05470-CA €330,000

Appartement en vente à Portonovo, Puerto Rico, Gran Canaria , en première ligne avec vues sur mer

  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 53m2
  • Terrasse 52m2

Première ligne du port de plaisance, terrasse de 52 m² et 2 chambres

Situé en première ligne de la marina de Puerto Rico se trouve le complexe Portonovo. L'appartement mis en vente dispose de deux chambres doubles et d'une des plus grandes terrasses de tout le complexe. Cet espace extérieur rend cette propriété très spéciale. La terrasse est répartie sur deux hauteurs, une pour bronzer et profiter de la belle vue sur la baie. L'autre est idéale pour dresser une table confortable et passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.

Bien qu'elle n'ait pas été rénovée, la propriété est en bon état et tout fonctionne correctement. Il est lumineux et dispose d'une bonne ventilation vers l'extérieur dans toutes les pièces.

Portonovo est un complexe situé à côté de la baie de Puerto Rico. À distance de marche, il y a un petit centre commercial avec une grande variété de restaurants et un supermarché idéal pour les achats quotidiens. La plage de Puerto Rico se trouve également à quelques mètres de l'appartement et à seulement 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les nouveaux centres commerciaux Mogan Mall et The Market.

Le complexe Portonovo dispose d'une grande piscine communautaire rénovée avec un solarium où vous pourrez bronzer. Il possède de grands jardins bien entretenus et des ascenseurs qui accèdent à tous les étages du bâtiment. Il dispose également d'une réception et de plusieurs restaurants au rez-de-chaussée du complexe.

Distribution

L'appartement est distribué dans un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres doubles avec placards et une grande terrasse.

Texte légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à l'exploitation touristique, mais à leur propre usage de vacances, ou résidence secondaire, de leurs propriétaires, mais il faut comprendre qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée, et leur location n'est pas recommandée. .à travers d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €204

Caractéristiques

  • Accès PMR sans obstacles
  • Armoires encastrées
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Première ligne
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05470-CA Appartement à vendre

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