Ref A874SI €229,000

Appartement en vente à Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 34m2
  • Terrain 46m2
  • Terrasse 13m2

Cette propriété est proposée en collaboration avec une autre agence membre du MLS de Boican ou Agora et celle-ci est responsable des informations et des photographies publiées.

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE FANTASTIQUE SUR LA MER DANS LE PARC GUANABARA

L'appartement a été entièrement rénové en 2016.

  • Nouveaux tuyaux.

  • Système électrique mis à jour.

  • Nouvelles fenêtres et portes terrasses avec cadre en aluminium.

  • Nouveau revêtement de sol dans tout l'appartement et sur la terrasse.

  • Papier peint durable conçu aux Pays-Bas sur tous les murs sauf la salle de bain.

  • Cuisine et salle de bain rénovées.

  • Spots au plafond.

Les dépenses communautaires mensuelles indiquées dans cette annonce comprennent 55 euros par mois de dépenses extraordinaires pour l'amélioration des espaces communautaires. Ce dernier montant mentionné ne sera payé que jusqu’en mars 2025.

Le propriétaire actuel possède une licence de location de vacances (VV) et a tiré de bons revenus de la propriété.

Emplacement:

L'appartement est situé dans le parc Guanabara, l'un des complexes les plus recherchés d'Agua de la Perra. Dans cette partie de Porto Rico, les environs sont plus calmes et les bâtiments sont généralement plus récents. Il y a un magnifique parc verdoyant dans la même vallée, sur le chemin du port de plaisance et de la plage. Accès particulièrement facile aux sentiers de montagne populaires de la région. Agua de la Perra possède un petit centre commercial avec un supermarché et plusieurs bons restaurants. À distance de marche de toutes les commodités de Porto Rico ; qu'il s'agisse de tous types de magasins, restaurants, pharmacies, centres médicaux, etc. Il y a 3 grands centres commerciaux avec une offre intéressante et variée.

Escalier d'accès à l'appartement depuis le haut du complexe.

Contenu:

Entrée par la grande terrasse. Les balustrades en verre à l'avant offrent une vue encore meilleure sur le port et l'océan Atlantique. Grand groupe de canapés avec coussins blancs et table assortie. Table en verre avec deux chaises devant le salon. Armoire de rangement en aluminium blanc. Deux chaises longues et un parasol. Plafond avec spots sur la terrasse. Solution de store avant et latéral pour couvrir toute la terrasse. Partie médiane transparente pour que vous puissiez continuer à profiter de la vue incroyable sur la vallée, le port de plaisance et l'océan Atlantique. Pierres décoratives blanches dans certaines parties de la zone extérieure.

Portes et fenêtres de terrasse spécialement fabriquées avec cadre en aluminium sans entretien. Couleur rouge bordeaux à l'extérieur en adéquation avec l'esthétique du complexe et blanc à l'intérieur.

Bel appartement avec canapé-lit marron, miroir artistique au mur, table en relief blanc à roulettes et meuble TV blanc brillant. TV à écran plat. Climatisation portable dans le salon.

Cuisine blanc brillant avec un mur moderne contrastant. Comptoir solide et sombre. Armoires supérieures et inférieures. Etagère à vin. Les électroménagers suivants sont inclus : Four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et réfrigérateur intégré avec congélateur. Lumière LED sous les armoires du haut.

La salle de bain a été entièrement rénovée dans les tons beige et gris. Grande cabine de douche. Tête de type Raindance depuis le plafond. A côté de la douche un grand placard a été construit et installé. Ici il y a une machine à laver, un thermos et des serviettes, etc. Meuble de salle de bain blanc avec miroir sur le dessus. Downlights au plafond. Porte coulissante en verre dépoli pour accéder à la salle de bain.

La chambre est meublée d'un lit double, d'une table de nuit blanche et d'une armoire intégrée avec portes miroir. Grande commode blanche. Porte vitrée coulissante ici aussi. Vues à la mer.

L'appartement est vendu avec les meubles et l'inventaire qui apparaissent sur les photos, à l'exception de quelques éléments de décoration appartenant à l'agent.

Communauté internationale.

Personnel d'entretien dans le complexe.

Espace piscine rénové conformément à la réglementation avec clôture vitrée.

La piscine est d'eau salée et chauffée à une température de 27 degrés.

Espace communautaire ensoleillé.

Entretien continu dans le complexe.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.

Montant mensuel de charges de copropriété: €190

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat.

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1989
  • Rénové
  • Orientation Sud-Ouest
  • Vues A la mer

Environnement

  • Montagne
  • Côte
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville

Certificat énergétique

En attente.

Ref A874SI Appartement à vendre

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