Appartement en vente à Los Veleros, Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

Soleil du matin depuis la grande terrasse

Situé dans le Barranco de Agua la Perra, à Porto Rico, ce magnifique appartement de deux chambres se trouve dans le complexe Los Veleros.

La propriété est orientée sud-est et vous pourrez profiter du soleil toute la journée depuis la grande terrasse. Les vues vers la marina et vers la mer sont imbattables. La propriété dispose d'un solarium communautaire à côté de la terrasse où vous pourrez bronzer et d'une piscine rénovée à quelques mètres.

Los Veleros est situé au bout d'un cul de sac donc la tranquillité est garantie. A quelques minutes, vous pouvez être sur la plage de Puerto Rico ou dans les zones commerciales où il y a une large offre gastronomique et une grande variété de magasins.

Distribution

L'appartement est distribué dans un salon spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres doubles, une buanderie, une salle de bain et une terrasse.

environ. 47,80 m² (35,80 m² inscrits + extension d'env. 12 m²) + terrasse de 18,45 m²

Texte légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

NOTE : L'extension (chambre) d'env. 12 m² a été construit à l'origine sans permis de construire, mais a néanmoins été consolidé par prescription urbaine. Par conséquent, les travaux futurs sur cette propriété se limitent à l'entretien, à la conservation ou au remplacement d'éléments existants. Aucune licence ne sera accordée pour d'autres extensions, améliorations ou l'ajout de nouveaux éléments de construction.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Cette propriété est bâtie sur un terrain classé à usage touristique, cependant l'immeuble est effectivement destiné à un usage résidentiel, considérant ledit usage comme consolidé.