Ref 05515-CA Vendue

Appartement en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Salles de bain 1
  • Surface construite 33m2

Joli studio avec chambre, pour usage propre et/ou investissement

Joli et spacieux studio dans le complexe bien connu de Puerto Plata sur le côté ouest de la vallée de Puerto Rico et depuis la terrasse, vous pourrez profiter de la vue sur Puerto Rico et l'océan.

Le complexe est très bien entretenu, avec une piscine, un solarium, un bar de piscine, un restaurant, un supermarché et un parking communautaire. Il possède également un beau jardin avec diverses plantes et fleurs tropicales qui lui donnent une touche caribéenne.

A quelques minutes à pied se trouvent les nouveaux centres commerciaux (The Market et Mogán Mall), les pharmacies, les supermarchés et les terrains de jeux. L'ancien centre commercial a été rénové et semble comme neuf. La variété qu'offre Porto Rico satisfera tous les goûts.

Le studio est lumineux et bien meublé et dispose d'une terrasse. Idéal pour profiter d'un bon repas en famille et entre amis, avec vue sur Puerto Rico et la mer. Il est bien équipé et est vendu entièrement meublé. Comme l'appartement est au dernier étage et a une hauteur de plafond supplémentaire, une mezzanine a également été intégrée, offrant de la place pour des lits supplémentaires si vous souhaitez vous divertir.

Cet appartement est idéal pour profiter personnellement de vos vacances, et il est également possible de le combiner avec une location touristique, par l'intermédiaire du voyagiste Vista Flor qui gère le complexe. Les conditions proposées aux propriétaires sont assez intéressantes :

  • Revenu annuel brut 3 875 euros
  • Dépenses communes, assurance et tout entretien par l'exploitant
  • Possibilité de réserver l'usage de l'appartement 4 semaines par an (ou à convenir selon les besoins du propriétaire).

Les locations peuvent UNIQUEMENT être effectuées par l'intermédiaire de la société de location, LA LOCATION PRIVÉE N'EST PAS POSSIBLE.

Distribution

Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. 33m²

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à l'exploitation touristique, mais à leur propre usage de vacances, ou résidence secondaire, de leurs propriétaires, mais il faut comprendre qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée, et leur location n'est pas recommandée. par d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €150

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Auvent
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1975
  • Bon état
  • Orientation Est
  • Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

  • Restaurants

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 67
Émissions kg de CO2 / m² par an: 17

Ref 05515-CA Appartement à vendre

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