Ref OE0033-3496 €140,000

Local commercial en vente à San Fernando, Gran Canaria avec garage optionnel

  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Surface construite 155m2
  • Surface utile 140m2

Cette propriété est proposée en collaboration avec une autre agence membre du MLS de Boican ou Agora et celle-ci est responsable des informations et des photographies publiées.

LOCAL À VENDRE À SAN FERNANDO

Bienvenue dans un espace unique au cœur de San Fernando, au sud de Gran Canaria. Ce lieu exceptionnel s'étend sur trois étages, offrant un potentiel illimité à ceux qui recherchent un emplacement inégalé dans un environnement dynamique.

Au rez-de-chaussée, l'espace vous accueille avec un potentiel inégalé. L’aménagement actuel présente une conception qui se prête à l’adaptation, permettant une variété d’utilisations. Ici, les possibilités sont infinies : d'un magasin de détail élégant à un espace de coworking moderne, l'espace est une toile vierge qui attend d'être transformée selon vos besoins.

En montant au premier étage, vous découvrirez une série de divisions horizontales qui procurent une atmosphère d'intimité et de confort. Trois salles et une salle d'attente offrent un lieu de détente aux clients et aux visiteurs. Avec des options de décoration alliant style et fonctionnalité, ces espaces peuvent être facilement personnalisés pour répondre à votre vision et aux besoins de votre entreprise.

Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un potentiel passionnant. Que ce soit pour des bureaux supplémentaires, des espaces de réunion, cet espace offre une toile vierge que vous pourrez personnaliser à votre guise.

Bien que ce lieu offre un immense potentiel, il est important de souligner qu'il nécessite une rénovation, même si elle n'est pas complète. La structure et l'emplacement sont imbattables, et l'investissement en rénovations vous permettra de transformer cet espace en un véritable point de repère à San Fernando.

Ce qui rend cet endroit encore plus spécial est son emplacement au cœur du centre de San Fernando, au sud de Gran Canaria. Avec un emplacement central et un accès facile, à quelques pas des commerces, restaurants et services, c'est un endroit stratégique pour établir ou développer votre entreprise.

Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cet espace polyvalent dans un emplacement privilégié. Avec vision et créativité, ce lieu pourrait devenir un point de référence à San Fernando, offrant une expérience unique à vos clients et visiteurs. Nous espérons que cette description vous incitera à explorer les possibilités infinies que ce lieu a à offrir !

Montant mensuel de charges de copropriété: €300

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cellier
  • Lumineux
  • Porte automatique
  • Sous-sol
  • Garage optionnel
  • Parking optionnel
  • Année de construction 1980
  • À rénover
  • Orientation Ouest

Environnement

  • Hôpitaux
  • Golf
  • Montagne
  • Côte
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Aires de jeux pour enfants
  • Écoles
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Aire de passage

Certificat énergétique

En attente.

Ref OE0033-3496 Local commercial à vendre

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