Ref 4338-RK €1,100,000

Maison en vente à Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Surface construite 399m2
  • Terrain 453m2

Impressionnante maison individuelle avec terrasses, vue sur la mer et piscine privée !

Maison individuelle impressionnante, unique et exclusive, située dans l'une des zones les plus prisées du sud de Gran Canaria, Loma Dos, Arguineguín.

La propriété, construite sur un terrain de 453 m2, offre tout l'espace et le confort dont vous et votre famille pourriez avoir besoin. Avec plusieurs terrasses construites autour de la maison et une belle piscine privée, la jouissance maximale du merveilleux climat dont bénéficie cette partie de l'île est garantie. Un bel espace barbecue, des coins repas ombragés et de grandes terrasses non couvertes font de la propriété un rêve pour les hôtes. Il y a toute l'intimité dont vous avez besoin!

L'intérieur est lumineux et aéré, il est réparti sur 3 étages et compte pas moins de 5 chambres et 4 salles de bains. De grandes fenêtres du sol au plafond permettent à la lumière de circuler à travers la disposition à aire ouverte du rez-de-chaussée.

Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, toutes les pièces ont des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et au rez-de-chaussée il y a un bureau. Une grande cave avec une salle multifonctionnelle qui comprend une immense table de billard incluse dans le prix.

Un grand garage avec accès direct depuis la rue complète ce bien d'exception.

Distribution

Sous-sol (niveau rue) de 176 m2 : garage pour 2 voitures, grande pièce multifonctionnelle avec une grande table de cuisine et salle de bain. Escalier avec accès au rez-de-chaussée de la maison.

Rez-de-chaussée de 110 m2, grand séjour/salle à manger, toilettes invités, bureau, cuisine, buanderie et jardin avec arbres fruitiers. Terrasses avec piscine et barbecue, partiellement couvertes.

Premier étage de 113 m2: hall, chambre principale (avec vue sur l'océan Atlantique) avec salle de bain en suite, trois autres chambres doubles et une salle de bain familiale.

Avis juridique

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 % ou 8 % IGIC + AJD pour les nouvelles constructions), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8-10% du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Garage Double
  • Jardin
  • Ensoleillé le matin
  • Ensoleillé l'après-midi
  • Solarium
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Année de construction 2002
  • Bon état
  • Orientation Sud

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 4338-RK Maison à vendre

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