Ref 05363 €985,000

Maison individuelle en vente à Playa del Inglés, Gran Canaria avec garage

  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Surface construite 372m2
  • Surface utile 313m2
  • Terrain 417m2
  • Terrasse 30m2

Cette propriété est proposée en collaboration avec une autre agence membre du MLS de Boican ou Agora et celle-ci est responsable des informations et des photographies publiées.

Villa individuelle avec 5 chambres et piscine privée à Playa del Inglés

Villa individuelle avec 5 chambres et piscine privée à Playa del Inglés : La municipalité de San Bartolomé de Tirajana, au sud de Gran Canaria, avec plus de 300 jours de soleil par an, attire des touristes du monde entier. Nous sommes heureux de pouvoir vous proposer une propriété spacieuse avec beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié au cœur de Playa del Inglés.

La villa indépendante avec sous-sol est située sur la très recherchée Avenida de Gran Canaria, avec son propre accès au terrain et au garage pour au moins 6 véhicules. La rampe d'accès au garage est très large et bien faite. La parcelle est délimitée par des murs d'enceinte et entourée de palmiers.

La maison principale lumineuse au rez-de-chaussée offre un spacieux salon-salle à manger, une nouvelle cuisine semi-ouverte (avec son propre accès à l'espace extérieur) et un WC. La distribution est idéale, puisque la zone de repos est séparée de la zone de vie.

Il y a 3 chambres doubles avec 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une immense salle de bain attenante et d'un dressing, les deux autres chambres (dont une avec dressing) partagent une salle de bain attenante colorée. Chacune des salles de bain dispose d'une douche et d'un lavabo double. Cet étage est partiellement équipé de parquet. Le salon lumineux dispose de grandes portes coulissantes qui mènent directement à l'espace extérieur.

Points forts : la piscine privée (eau salée) et le jardin facile d'entretien qui offre beaucoup d'espace pour les amoureux du soleil. Une terrasse couverte s'étend sur le devant de la maison, vous invitant à savourer un délicieux petit-déjeuner ou une boisson idyllique le soir. La maison est entourée de gazon artificiel bordé de rocailles, de plantes succulentes et de petits espaces de bien-être. Il y a une douche extérieure près de la piscine.

Mais ce n'est pas tout : le sous-sol (accessible par l'escalier intérieur et par le garage) offre 2 chambres et une salle de bain. Une chambre a un détail très agréable : une fenêtre qui donne sur la piscine. Cette source de lumière donne un effet particulier à la pièce. Deux patios lumineux assurent que toutes les pièces sont agréables et lumineuses. De plus, il y a 2 salles de stockage. Les armoires encastrées offrent beaucoup d'espace de rangement.

L'emplacement de la propriété est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité de la plage et de la mer, qui aiment profiter de l'offre touristique, mais qui souhaitent également profiter de l'intimité.

L'Avenida de Gran Canaria est assez centrale. A deux pas du chalet se trouve un belvédère. De là, vous pourrez profiter d'une vue inoubliable sur Maspalomas, le Campo Internacional et la mer. La nuit, vous pourrez profiter d'une impressionnante mer de lumières.

CC Yumbo se trouve à seulement 5 minutes à pied. La mer et la plage, ainsi que les célèbres dunes de Maspalomas ne sont qu'à 10 minutes à pied. Restaurants, banques, CC CITA, agences de location de voitures, pharmacies, arrêts de bus, taxis, etc. sont accessibles à pied.

Profitez de cette opportunité unique. Bientôt ce bijou pourra être le vôtre. Contactez-nous pour plus d'informations.

A ce jour, les surfaces réellement construites (= au total : 371,61 m2 ; rez-de-chaussée 177,22 m2 ; rez-de-chaussée 194,39 m2 ; terrasse 30,45 m2) sont en cours d'inscription officielle au Registre de la Propriété.

Il est vendu semi-meublé et les électroménagers sont négociables. Le prix n'inclut pas les taxes et les frais de vente : taxe de transfert de propriété (6,5 %), frais de notaire, registre foncier et agence. L'offre est sous réserve d'erreurs, de modifications de prix, d'omissions et/ou de retrait du marché sans préavis.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Cellier
  • Jardin
  • Lumineux
  • Piscine privée
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Salle de stockage
  • Avec garage
  • Année de construction 1977
  • Bon état
  • Orientation Ouest
  • Vues A la piscine

Environnement

  • Arbres
  • Clôturé
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 186
Émissions kg de CO2 / m² par an: 43

Ref 05363 Maison individuelle à vendre

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