Ref 05465-CA €855,000

Maison en vente à Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Surface construite 155m2
Maison en vente à Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria avec vues sur mer

Rénové et dans la vieille ville de la plage de Mogán

Il est rare qu'une maison comme celle-ci soit mise en vente dans la vieille ville de Puerto de Mogán. Cet immeuble est situé sur une rue piétonne peu passante et facile d'accès. La maison est divisée en deux appartements avec entrées séparées qui sont actuellement loués pour les vacances et génèrent une rentabilité élevée.

Les deux appartements disposent de 4 chambres doubles avec 4 salles de bains, deux cuisines, plusieurs salons et la grande attraction de la maison, une terrasse sur le toit divisée en 4 zones où vous pourrez vous détendre tout en admirant l'une des meilleures vues de la région, un panorama à qui On peut le voir de la plage à la Venise de Mogán. Cette terrasse est accessible depuis les deux appartements et il y a des hamacs où vous pourrez profiter du soleil et même une pergola avec une grande table où vous pourrez déguster un bon repas à l'extérieur. Même ayant été entièrement rénovée, la façade de la maison conserve encore l'âme si caractéristique de ce village de pêcheurs. L'intérieur a été totalement modifié en conservant le style classique caractéristique de la région et en le combinant avec des éléments décoratifs modernes pour garantir le confort des hôtes.

La situation de la maison est si centrale que vous aurez toutes les commodités à portée de main. Vous pouvez marcher jusqu'à la plage, la marina, les supermarchés, les pharmacies et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

L'enregistrement correspondant de cet appartement a été effectué en tant que maison de vacances, il peut donc être légalement utilisé pour la location touristique à partir du moment de son acquisition. Une option idéale pour combiner votre plaisir personnel avec la location occasionnelle à court terme, de manière tout à fait légale.

Une opportunité unique pour les investisseurs et les personnes qui souhaitent vivre dans un environnement aussi spécial que la vieille ville de Mogán.

Distribution

La maison est divisée en deux appartements.

Appartement 1 : Il se compose d'une cuisine au rez-de-chaussée, de 2 salles de bain complètes et d'une chambre. A l'étage, il y a deux grandes chambres et une salle de bain.

Appartement 2 : Cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée et séjour avec chambre à l'étage supérieur.

Les deux appartements ont accès à la terrasse sur le toit où se trouvent plusieurs zones où vous pourrez profiter de la vue et du temps.

Des salles de stockage sont disponibles au demi sous-sol.

Texte légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Appartement indépendant
  • Armoires encastrées
  • Meublé
  • Pergola
  • Sous-sol
  • Ensoleillé le matin
  • Solarium
  • Terrasse
  • Salle de stockage
  • Vue sur mer
  • Année de construction 2000
  • Rénové
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • Écoles
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G
Ref 05465-CA Maison à vendre

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