Ref 05510-CA €75,000

Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

  • Salles de bain 1
  • Surface construite 33m2
Studio en vente à Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

Joli studio pour usage propre et/ou investissement

Joli et spacieux studio dans le complexe bien connu de Puerto Plata, du côté ouest de la vallée de Puerto Rico. La propriété est située au dernier étage, avec accès depuis le haut et le bas du complexe. De la terrasse, vous pourrez profiter de la vue vers Porto Rico et la mer.

Le complexe est très bien entretenu, avec une piscine, un solarium, un bar de piscine, un restaurant, un supermarché et un parking communautaire. Il possède également un beau jardin avec diverses plantes et fleurs tropicales qui lui donnent une touche caribéenne.

A quelques minutes à pied se trouvent les nouveaux centres commerciaux (The Market et Mogán Mall), les pharmacies, les supermarchés et les terrains de jeux. L'ancien centre commercial a été rénové et semble comme neuf. La variété qu'offre Porto Rico satisfera tous les goûts.

Le studio est lumineux, meublé et dispose d'une terrasse. Idéal pour profiter d'un bon repas en famille ou entre amis, avec vue sur Puerto Rico et la mer. Il est vendu entièrement meublé.

Cet appartement est idéal pour le plaisir personnel de vos vacances, et il y a aussi la possibilité de le combiner avec la location touristique, à travers le voyagiste Vista Flor qui gère le complexe. Les conditions proposées aux propriétaires sont assez intéressantes :

  • Revenu brut annuel 3 875 euros
  • Dépenses communes, assurance et tout entretien par l'exploitant
  • Possibilité de réserver l'usage de l'appartement 4 semaines par an (ou à convenir selon les besoins du propriétaire).

Les locations peuvent UNIQUEMENT être effectuées par l'intermédiaire de la société de location, LA LOCATION PRIVÉE N'EST PAS POSSIBLE.

Distribution

Séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. 33m²

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, le registre foncier et les frais d'agence. Généralement, nous devons calculer 8 à 10 % du prix ici, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse. Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation touristique en vigueur, géré par une société d'exploitation. Il peut y avoir des unités qui ne sont pas destinées à l'exploitation touristique, mais à leur propre usage de vacances, ou résidence secondaire, de leurs propriétaires, mais il faut comprendre qu'elles ne peuvent être louées que par l'intermédiaire de la société d'exploitation susmentionnée, et leur location n'est pas recommandée. .à travers d'autres formules.

Montant mensuel de charges de copropriété: €159

Caractéristiques

  • Armoires encastrées
  • Ascenseur
  • Coin
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Année de construction 1975
  • En état d'origine
  • Orientation Sur-Est
  • Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique E

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 51
Émissions kg de CO2 / m² par an: 13

Ref 05510-CA Studio à vendre

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