Ref 05518-CA €350,000

Triplex en vente à Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface construite 90m2
  • Terrain 89m2
  • Terrasse 59m2
Triplex en vente à Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

Grand et substantiel triplex à Loma Dos avec de grandes terrasses.

La propriété est située dans le complexe Marina Residencial populaire et bien entretenu à Arguineguín, avec une grande piscine commune et un bel espace de bronzage.

C'est la maison familiale parfaite, ou si vous voulez beaucoup d'espace pour vous divertir.

La propriété a un accès direct depuis le niveau de la rue, ainsi que par l'entrée du complexe.

A l'avant de la maison vous entrez par une grande terrasse. Ici, le soleil brille dès le matin et il est idéal pour prendre un copieux petit-déjeuner ou simplement se détendre avec un bon livre. C'est aussi le rez-de-chaussée de la maison, avec un beau salon et une kitchenette. La cuisine est bien équipée avec un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et un grand réfrigérateur-congélateur.

Depuis le salon, on accède à une autre grande terrasse ensoleillée, avec de belles vues. Partiellement couverte, elle offre une ombre parfaite lors des chaudes journées d'été, tout en étant douillette et agréable lors des fraîches nuits d'hiver. Ici, vous pouvez passer de nombreux moments agréables avec votre famille et vos amis, que ce soit sous la forme d'un bon repas ou simplement d'une conversation agréable sur le canapé spacieux. Au même étage, vous trouverez également des toilettes pratiques.

A l'étage il y a 2 chambres dont une avec un balcon avec une belle vue sur la ville et la mer. Voici également la salle de bain principale avec douche. Les deux chambres ont des ventilateurs de plafond pour vous rafraîchir les nuits les plus chaudes. Dans le couloir, vous trouverez un pratique placard/salle de stockage.

En descendant les escaliers vers le demi-sous-sol, il y a un magnifique appartement d'invités avec un grand salon/chambre, la climatisation et une autre salle de bain. Ici, vous avez également un accès direct au garage et au niveau de la rue. garage non. 2 a été transformé d'un garage en un débarras. Mais voici votre chance d'obtenir une autre chambre.

C'est une grande maison, avec beaucoup de potentiel et à un prix avantageux. N'hésitez pas à demander une visite, c'est peut-être la maison de vos rêves dans l'un des meilleurs climats du monde, avec plus de 300 jours de soleil par an.

Il se trouve à quelques minutes en voiture ou à pied des principales installations d'Arguineguín. Ce charmant village de pêcheurs possède un total de 3 plages, un grand choix de boutiques, cafés, restaurants et supermarchés. Il y a une agréable harmonie avec les nombreux résidents permanents, et les départs continus de bus facilitent les déplacements sur l'île.

Le bien est vendu meublé.

Distribution

A l'étage : 2 chambres, balcon, salle de bains, placard/débarras Rez-de-chaussée : 2 grandes terrasses, séjour avec coin cuisine, wc. Demi sous-sol : séjour/chambre, salle de bains, débarras/chambre, garage. 90 m² + terrasse de 58 m²

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures. Le prix n'inclut pas les taxes et frais de vente. Les plus importants sont : les droits de mutation immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et d'agence. Généralement, nous devons calculer ici 8 à 10 % du prix, bien que nous vous donnions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €130

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lumineux
  • Meublé
  • Piscine commune
  • Ensoleillé le matin
  • Ensoleillé l'après-midi
  • Terrasse
  • Vue sur mer
  • Avec garage
  • Année de construction 2003
  • Bon état
  • Orientation Sud
  • Vues A la mer

Environnement

  • Côte
  • Bus
  • Aires de jeux pour enfants
  • Écoles
  • En centre-ville
  • Centre médical
  • Restaurants
  • Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Certificat énergétique G

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 162,48
Émissions kg de CO2 / m² par an: 46,68

Ref 05518-CA Triplex à vendre

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