Ref A810S €175,000

Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Totale oppervlakte 36m2
  • Perceelgrootte 51m2
  • Terras 15m2

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met een andere makelaar van Boican of Agora. Dat agentschap is verantwoordelijk voor de gepubliceerde informatie en foto's.

PRACHTIG GERENOVEERD HOEKAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN PANORAMISCH UITZICHT OP ZEE, LOMA DOS

Plaats:

Het appartement bevindt zich op de voorlaatste verdieping van het kleine Balcón de Arguineguín-complex in het bovenste gedeelte van de Avenida Franscisco Navarro Navarro. U heeft ook toegang tot het appartement vanaf de Guacimara-straat bovenaan. Gratis parkeren in beide straten. Toegang tot lift en trap.

Ongeveer 10-15 minuten lopen naar het centrum van het vissersdorp dat allerlei voorzieningen biedt; Of het nu gaat om allerlei soorten winkels, cafetaria's, restaurants, apotheken, medische centra, etc. Praktische minimarkt en supermarkt op slechts enkele minuten lopen.

De woning is ideaal gelegen voor mensen die van wandelen houden; Nabijheid van verschillende routes. Voor degenen die de voorkeur geven aan het strandleven, zijn er verschillende prachtige stranden op korte rijafstand; het onlangs gerenoveerde strand van het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het Lajilla-gebouw (een paar jaar geleden gerenoveerd), Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte zand.

Metingen/registratie:

De woning staat ingeschreven in het Kadaster met een oppervlakte van 36 m2 en een terras als aanbouw aan het appartement van 60 m2.

De facto beschikt het appartement over een balkon van ca. 15 m2 op appartementsniveau. Niemand anders heeft er toegang toe en alle vergelijkbare appartementen in het complex hebben dezelfde grootte buitenruimte, aangezien de voorgevel de buitenmuur van het complex is. Het terras van 60 m2, dat als bijgebouw in het Kadaster staat, is momenteel een tuingedeelte. Het bevindt zich 1 verdieping onder het appartement.

Inhoud:

Stevige witte aluminium toegangsdeur.

Directe toegang tot het grote balkon dat gerenoveerd is met mooie beige vloertegels en wanden. Glasstenen aan de zijkant, evenals een schuifraam dat indien nodig kan worden geopend. Wit geschilderd houten plafond met ingebouwde inbouwspots. Luifel. Het balkon is ingericht met een slaapbank, een bruine rieten tafel, 2 grijs-zwarte rieten stoelen die achterover kunnen leunen (met voetsteunen), een tafel, 2 comfortabele grijs-zwarte rieten stoelen, een ronde tafel, planken voor schoenen en een muur gemonteerd droogrek.

De 3-vleugelige terrasdeur met een wit aluminium kozijn laat veel natuurlijk licht het appartement binnen. De woonkamer is ingericht met een grijze slaapbank, een groene tafel met wielen, een witte eettafel met bijpassende stoelen en een witte tv-kast met vitrinekast. Airconditioning. Open oplossing van woonkamer en keuken. Ook hier wit geschilderd houten plafond met inbouwspots. Betegelde vloer in beige tinten.

De keuken is eind 2021 geplaatst en heeft een mooie groene aankleding met onder- en bovenkasten. Bij de koop zijn de volgende inbouwapparatuur inbegrepen: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriezer in chroom. Geïntegreerde wasmachine. Wit glanzende wandtegels in visgraatpatroon.

De badkamer is gelegen naast de keuken en is uitgevoerd met lichtbeige tegels op de vloer en wanden. Houten badkamermeubel met spiegel en lampen. 2 witte kasten in hoogglans wit (aangekocht eind 2021). Ruime douche met vast matglazen scherm. Groot raam voor extra ventilatie. Wit geschilderd houten plafond.

De slaapkamer grenst aan de badkamer en is ingericht met een tweepersoonsbed met veel opbergruimte eronder, een boekenkast met opklapbaar gordijn, een inbouwkast met schuifdeuren, een krukje en een plank boven de deur voor opslag, en twee nachtkastjes. Nachtlampen met aanraaksysteem. Raam met luiken en klamboe. Houten dak. Veilig.

Een tuin (in de akte omschreven als terras) van ca. 60 m2 aan de zijkant van het appartement behoort als onlosmakelijk bijgebouw tot het pand. Momenteel staat er een palmboom en verschillende cactussen die weinig water nodig hebben. Het is versierd met vulkanisch gesteente.

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht met uitzondering van persoonlijke bezittingen.

Eind 2021 is het gehele dak vernieuwd.

Lage gemeenschapskosten.

Tillen.

Standaard:

Gerenoveerd

Het is mogelijk dat het plan en de afmetingen ervan niet exact zijn. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

De aanschafkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belasting over de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper de notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. De koper ontvangt echter een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten van de woning die hij wenst te kopen.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €54

Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.

Kenmerken

  • Airconditioning
  • Inbouwkasten
  • Lift
  • Balkon
  • Hoekwoning
  • Tuin
  • Helder en licht
  • Gemeubileerd
  • Terras
  • Zeezicht
  • Bouwjaar 1990
  • Gerenoveerd
  • Oriëntatie zuidwest
  • Uitzicht Zeezicht

Omgeving

  • Bergen
  • Kust
  • Bussen
  • Winkelcentra
  • Scholen
  • Centrale ligging
  • Medisch centrum

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 146
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 38

Ref A810S Appartement te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen