Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

MOOI GERENOVEERD APPARTEMENT IN HET ONDERSTE DEEL VAN LOMA DOS MET 89 M² TERRAS. PERFECTE ZONNECONDITIE. GEMAKKELIJKE TOEGANKELIJKHEID. ONDERSTE GEMEENSCHAP.

Hoekappartement op de benedenverdieping van de Nayrastraat, met terrassen langs drie zijden van het huis. Zon van 's ochtends tot 's avonds. Slechts vijf stappen van de straat. Rustig en vredig. Ideale locatie. Ongeveer 5-10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín. In het vissersdorp vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, allerlei winkels, restaurants, cafés, een medisch centrum, een apotheek, een school, een gemeentehuis, enz. Diverse prachtige stranden liggen op loopafstand. Diverse wandelpaden zijn gemakkelijk bereikbaar.

Afmetingen: De woning is geregistreerd in het Kadaster en heeft een bebouwde oppervlakte van 40,37 m², een bruikbare oppervlakte van 35,04 m² en een terras van 88,66 m².

Inhoud: Een afsluitbare poort op straatniveau geeft toegang tot het ruime terras rondom. Het terras op het oosten is ingericht met een ronde tafel en twee rotan stoelen. Er is een parasol aanwezig. De zon schijnt er al vanaf de vroege ochtend. Twee witte aluminium kasten zorgen voor extra opbergruimte. Het terras loopt langs de zijkant van het appartement tot aan de ingang op het westen. Deze ruimte is tevens voorzien van rotan tuinmeubilair, een grote parasol, kussenbakken en een hoge kast. De eigenaren hebben onlangs een witte aluminium kast buiten geplaatst, tegenover de keuken. De recent gebouwde boiler is hierheen verplaatst om wateroverlast in het appartement te voorkomen bij een eventuele breuk. De hoogte van de kast maakt het mogelijk om de wasmachine indien gewenst te verplaatsen.

Het appartement is toegankelijk via schuifdeuren met aluminium profielen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De woonkamer is ingericht met een slaapbank voor twee personen, een fauteuil, een salontafel, een dressoir, een tv-meubel, een bureau en een uitschuifbare eettafel met bijpassende stoelen.

De keuken is open, maar is op natuurlijke wijze afgescheiden achter de tv-wand. De keuken is strak en greeploos, met hoogglans natuurwitte wand- en onderkasten. Witte spatwand voor eenvoudige reiniging. Massief grijze composiet aanrechtbladen. Apparaten: RVS koel-/vriescombinatie en oven. Kookplaat met afzuigkap. Geïntegreerde vaatwasser. Raam met verstelbare aluminium jaloezieën.

Entree, hal met wasmachine en hangkast. Recht voor ons, in de gang, bevindt zich de badkamer. Deze is subtiel betegeld met grijze tegels. Glanzend witte muren. Badkamermeubel met houten lades en spiegel. Ruime douche. Raam voor betere ventilatie. Inbouwspots.

De slaapkamer, gelegen rechts van de gang, is ingericht met een tweepersoonsbed, witte nachtkastjes, een bijpassende ladekast en een naturelwitte kledingkast met een spiegeldeur in het midden. De slaapkamer is voorzien van een plafondventilator met lamp. Een raam met verstelbare jaloezieën geeft toegang tot een privéterras.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke spullen en decoratieve elementen op het terras.

Het is vrijwel volledig gerenoveerd en er zijn tot nu toe verbeteringen aangebracht. Het is zelden gebruikt. Bouwjaar: 2005.

Gratis parkeren op straat. De huidige eigenaren huren privé een parkeerplaats en een berging in het complex voor respectievelijk € 50 en € 20 per maand. Een nieuwe koper krijgt waarschijnlijk dezelfde mogelijkheid.

De plattegrond en afmetingen kunnen afwijken. De aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Deze omvatten: overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor bestaande woningen, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Gemiddeld worden de aankoopkosten geschat op 8-10% van de aankoopprijs voor bestaande woningen. De koper ontvangt echter wel een gedetailleerde beschrijving. De woning wordt ad corpus verkocht. De woninginformatie is onder voorbehoud van fouten en wijzigingen en/of intrekkingen zonder voorafgaande kennisgeving.