Ref A854A €189,000

Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Totale oppervlakte 34m2

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met een andere makelaar van Boican of Agora. Dat agentschap is verantwoordelijk voor de gepubliceerde informatie en foto's.

Appartement met prachtig uitzicht op zee in Patalavaca

Het appartement is gelegen in het populaire Vista Canarias-complex in Patalavaca met uitzicht op de zee en Anfi del Mar.

Vlakbij het complex zijn er trappen om naar zeeniveau te gaan en u kunt lopen naar het centrum van Arguineguín of naar het strand van Patalavaca of Anfi del Mar. Op loopafstand van alle soorten winkels, apotheek, medisch centrum, restaurants, bars, enz. Er is zelfs een kleine supermarkt in het naastgelegen complex.

De woning is gelegen in het onderste gedeelte van het complex en biedt ongelooflijk mooi uitzicht op zee. Open, zonnig terras op het westen. Om bij het appartement te komen moet je een aantal trappen naar beneden. Er zijn geen buren direct boven het appartement.

Inhoud:

Het appartement maakt een lichte en mooie indruk met witte muren (vers geschilderd) en zwarte tegelvloeren.

De open oplossing van de keuken en woonkamer garandeert veel natuurlijk licht in het hele appartement. Bij de entree bevindt zich aan de ene kant de kantoorkeuken voorzien van een vitrokeramische kookplaat en oven, met witte deuren. Granieten aanrechtblad en achterwand met zwarte rechthoekige tegels voor eenvoudig onderhoud. Aan de andere kant bevindt zich de koelkast en een eiland, dat ruimte biedt voor opbergen en zitten op krukjes.

Apparaten: Witte koelkast met vriesvak en oven, 4-pits vitrokookplaat en afzuigkap.

Gezellige woonkamer met zwart lederen slaapbank, glazen salontafel, groot tv-meubel en wit meubilair boven de tv.

Directe uitgang vanuit de woonkamer naar het grote terras. De buitenruimte ligt op het westen en heeft vanaf de middag zon. U kunt ook gebruik maken van de buiteningang.

Het terras is bedekt met donkergrijze tegels die in 2023 zijn geplaatst en is ingericht met een tafel met 4 bijpassende stoelen. Elektrisch zonnescherm dat de gehele buitenruimte afdekt.

De luchtige slaapkamer met ramen is ingericht met een groot tweepersoonsbed met opbergruimte, 2 witte nachtkastjes en een kledingkast met schuifdeuren.

De badkamer, die naast de slaapkamer ligt, heeft prachtige witte rechthoekige muren en dezelfde zwarte vloer als de rest van de woning. Badkamerkastje met spiegel boven en onder een wasmachine en dozen. Lamp. Douchehoek met glazen scherm en goed geventileerd met raam.

Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, afgezien van persoonlijke spullen.

De elektrische installatie is recent vernieuwd.

Het complex:

Het complex heeft een groot gemeenschappelijk zwembad met lange terrassen om te zonnebaden. Internationale gemeenschap die goed werkt.

Aankoopkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: overdrachtsbelastingen van 6,5% op de aankoopprijs bij tweedehands woningen en 8% belastingen op de aankoopprijs bij gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de koopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde beschrijving van de kosten voor de verwerving van het door hem gewenste onroerend goed.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onder voorbehoud van specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €105

Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.

Kenmerken

  • Inbouwkasten
  • Gemeubileerd
  • Gedeeld zwembad
  • Hoge plafonds
  • Terras
  • Zeezicht
  • Bouwjaar 1977
  • goede toestand
  • Oriëntatie westen
  • Uitzicht Zeezicht

Omgeving

  • Kust

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 356
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 88

Ref A854A Appartement te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen