Ref A795S €315,000

Appartement te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria met zeezicht

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Totale oppervlakte 54m2
  • Perceelgrootte 65m2
  • Terras 11m2

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met een andere makelaar van Boican of Agora. Dat agentschap is verantwoordelijk voor de gepubliceerde informatie en foto's.

BINNENKORT TE KOOP! MOOI APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON EN ZEEZICHT IN MONTE CARRERA

Het is alweer enkele jaren geleden sinds de laatste verkoop van een soortgelijk 2-kamer appartement aan de buitenrand van het complex. Nu heeft u de mogelijkheid om dit huis te beveiligen door een reservering van 10% te betalen. De ondertekening van de akte zal plaatsvinden in het voorjaar/zomer van 2023. We zijn nu op bezoek.

Opslagruimte:

Een grote berging van 7,12 m2 (bebouwde oppervlakte) moet worden aangekocht voor 4.000 euro extra. Het heeft een eigen boerderijnummer in het Kadaster. Lift en toegang trap.

Plaats:

Het duurt ongeveer 5-10 minuten lopen naar het centrum met allerlei faciliteiten en voorzieningen. Er zijn restaurants, winkels, medische centra, apotheek, enz. Op loopafstand van 4 stranden. Het strand van La Lajilla is gerenoveerd met nieuwe terrassen en ligstoelen. Ook de boulevard wordt vernieuwd. De laatste is de weg naar Anfi del Mar met zijn op de Caraïben geïnspireerde zandstrand.

Wandelpaden in de omgeving.

De woning is gelegen in blok 12 aan de buitenrand van het Monte Carrera complex. Het balkon heeft een oriëntatie op het oosten en uitzicht op zee. ochtendzon Gemakkelijke en rolstoelvriendelijke toegang vanaf de hoofdingang van de faciliteit.

Regio informatie:

De kleinere kamer is geregistreerd als een studie op de akte, maar wordt gebruikt als slaapkamer. (Slaapbank).

Inhoud:

Veiligheidsdeur in massief donkerbruin hout.

Praktische hoge witte kasten links van de entree waar de wasmachine staat. Afvoer en ventilatie. Veel opbergruimte. Ook de thermoskan is in de kast geplaatst. Wit schoenenrek aan de zijkant.

Woonkamer en open keuken. Licht appartement. Downlights in het plafond. De (witte) keuken is aan de rechterkant en is goed uitgerust met onder- en bovenkasten. Beige composiet aanrechtblad passend bij de marmeren vloer. Amerikaanse baroplossing met 2 bijbehorende stoelen die zowel als eethoek en als extra kookvlak gebruikt kunnen worden. De keuken is voorzien van alle apparatuur; geïntegreerde vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer in staalkleur en keramische kookplaat. Goede kwaliteit.

De woonkamer is ingericht met een comfortabele grijze bank en een paarse fauteuil. Witte woonkamertafel en modern tv-meubel met praktische opbergplanken. Airconditioning. Directe uitgang vanuit de woonkamer naar het grote balkon. Terrasdeuren in wit aluminium met zonnefilter. Dit geldt ook voor ramen. Het zonnefilter heeft een spiegeleffect waardoor niemand van buiten naar binnen kan kijken en voorkomt oververhitting van het huis op warme dagen. Ventiel op buitenmuur.

Het overdekte balkon meet circa 10,68 m2 en ligt relatief hoog op de grond. Prachtig uitzicht richting de bergen en de Atlantische Oceaan. Vanaf hier kunt u genieten van een goed ontbijt terwijl u kijkt naar het prachtige kleurenspel bij zonsopgang. De buitenruimte is ingericht met een grijze eettafel met glazen blad en bijpassende stoelen. 2 ligstoelen in bruin rotan materiaal met grijze kussens. Parasol.

De ruime slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, witte nachtkastjes, inbouwkasten en een moderne boekenkast in de kleuren wit, turquoise en blauw. Franse balkondeuren die veel licht in de kamer brengen. Airconditioning. Ventiel op buitenmuur.

Slaapkamer nummer twee is ingericht met een paarse slaapbank, boekenkast en inbouwkast. Airconditioning. 2 ramen

De badkamer is gelegen tussen de twee slaapkamers en is betegeld met beige tegels op de vloer en wand. Glanzend bruin badkamermeubel met spiegel en lampen erboven. Douche hoek. Hangend toilet voor eenvoudige reiniging. Natuurlijke ventilatie op het dak. Vloerverwarming met thermostaat.

Het appartement is zeer goed ingericht met verschillende contrasterende kleuren. Gemeubileerd verkocht. Keukengerei zal ook worden opgenomen. De verkoper zal enkele decoratieve items en persoonlijke items meenemen. Klaar om in te trekken.

Gemeenschap:

Internationale raad van bestuur.

Meertalig personeel van de beheermaatschappij met wie u contact kunt opnemen als u ergens hulp bij nodig heeft.

Beveiligd complex met beveiligingscamera's bij alle ingangen.

Bewaak 24 uur per dag.

Verwarmd zwembad (tussen 25 en 27 graden). Er is ook een klein zwembad voor kinderen.

Faciliteiten zeer goed onderhouden.

Tillen.

Gedeelde kosten zijn inclusief WIFI.

Standaard:

Zeer goede standaard. Bouwjaar: 2013.

Het plan en de afmetingen zijn mogelijk niet exact. Dit document is uitsluitend bedoeld voor illustratieve doeleinden.

De kosten van de aankoop zijn niet inbegrepen in de prijs. Dit zijn: overdrachtsbelasting van 6,5% op de aankoopprijs voor tweedehands eigendommen en 8% belasting op de aankoopprijs voor gloednieuwe eigendommen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper notariskosten, eigendomsregistratie en juridische kosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met een hypotheek. Wel ontvangt de koper een gedetailleerde omschrijving van de verkrijgingskosten van de woning die hij wil kopen.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Informatie over eigendommen is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €230

Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.

Kenmerken

  • Rolstoelvriendelijk
  • Airconditioning
  • Inbouwkasten
  • Lift
  • Balkon
  • Helder en licht
  • Gemeubileerd
  • Gedeeld zwembad
  • Terras
  • Berging
  • Zeezicht
  • Bouwjaar 2013
  • Klaar om in te trekken
  • Oriëntatie oosten
  • Uitzicht Zeezicht

Omgeving

  • Bergen
  • Kust
  • Bussen
  • Winkelcentra
  • Scholen
  • Centrale ligging
  • Medisch centrum

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 194
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 51

Ref A795S Appartement te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen