Appartement te koop in Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Een thuis dat licht, ruimte en nabijheid van de zee combineert

Ontdek dit ruime en goed ingedeelde appartement met drie slaapkamers – een zeldzame kans in de gewilde woonwijk Las Rocas. Hier komen functionaliteit en comfort samen om het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam te maken.

Dankzij de royale lichtpatio baadt het hele appartement in daglicht, waardoor alle kamers een heldere en luchtige sfeer krijgen. De indeling is slim en flexibel – momenteel wordt een van de slaapkamers gebruikt als grote inloopkast met veel bergruimte, maar deze kan eenvoudig weer worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Vanuit de keuken komt u op een charmant terras dat volledig kan worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie terwijl u geniet van het uitzicht op zee en de omliggende bergen.

Het appartement beschikt over praktische details die het dagelijks leven makkelijker maken: een overdekte patio voor wasmachine en droger, airconditioning in de woonkamer en een plafondventilator in de hoofdslaapkamer.

De ligging is uitstekend. U woont in een rustig en goed onderhouden complex, op slechts vijf minuten lopen van de Spar-supermarkt, de jachthaven en het strand. Een parkeerplaats in de garage is inbegrepen.

Een thuis dat functionaliteit, veel ruimte en een ideale ligging aan zee combineert – een plek om zowel dagelijks als in uw vrije tijd van te genieten.

Verdeling

Flat met drie slaapkamers, patio, grote woonkamer met open keuken, klein terras en badkamer. Inclusief parkeerplaats in de garage.

Wettelijke opmerking

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een indicatieve schets, niet als een nauwkeurige weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de plattegrondindeling en de afmetingen.

Belastingen en juridische kosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. De belangrijkste zijn: aankoopbelasting (6,5%), notaris- en kadasterkosten, administratiekosten en vertalingen. Gemiddeld moet je rekenen op 8-10% van de aankoopprijs, maar we maken een gedetailleerde kostenraming voor elk huis waarin je geïnteresseerd bent.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €45

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Lift
• Balkon
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Met garage
• Bouwjaar 2001
• goede toestand
• Oriëntatie zuidoosten
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 145
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 38