Ref A816S €149,000

Appartement te koop in Patalavaca, Gran Canaria met zeezicht

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Totale oppervlakte 34m2
  • Perceelgrootte 43m2

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met een andere makelaar van Boican of Agora. Dat agentschap is verantwoordelijk voor de gepubliceerde informatie en foto's.

LICHT APPARTEMENT IN MIRAPUERTO MET GROOT BALKON EN PRACHTIG UITZICHT OP ZEE. GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD

Plaats:

Dit is het ideale appartement voor wie een betaalbare centrale oase in de zon wil met lage maandlasten.

Het appartement is gelegen in het gezellige complex Mirapuerto dat op de grens tussen Arguineguín en Patalavaca ligt. Ingang vanaf de rustige en vredige doodlopende straat Calle Maninidra. Zeer gemakkelijke toegang tot het appartement (slechts 4 treden).

Het ligt op korte afstand van het centrum van het vissersdorp met al zijn gemeenschappen, of het nu gaat om allerlei soorten winkels, restaurants, cafetaria's, apotheken, medische centra, enz. In het stedelijk gebied vind je ook verschillende stranden die ongetwijfeld een bezoekje waard zijn. Het strand van La Lajilla is een paar jaar geleden gerenoveerd met bestrating, hangmatten, trappen naar de zee en een fantastische nieuwe promenade. Ook op korte afstand van het populaire strand van Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Ook het marktpleinstrandje in het centrum is helemaal opgeknapt en een echte aanrader.

Supermarkt in de buurt, evenals verschillende gerenommeerde restaurants.

Cafetaria en praktische minimarkt open voor iedereen in het Arguineguín Park hotelcomplex, beneden in de vallei.

Voor wie van wandelen houdt, zijn er verschillende routes in de buurt. Ook worden er verschillende georganiseerde excursies georganiseerd.

Inhoud:

Mooie entree waar tuinmeubilair net buiten uw eigen muur geplaatst mag worden zolang het de toegang tot de gemeenschappelijke gang niet blokkeert.

Bij binnenkomst in het appartement kom je direct in het keukengedeelte met aan de voorzijde de woonkamer. oplossing openen. Het appartement is licht en mooi, met lichtgrijze muren en beige tegels.

De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft moderne greeploze kasten in hoogglans wit. Boven- en onderkasten. LED lichten. Schijnwerpers aan het plafond. Praktische hoekkast voor extra opbergruimte. Prachtig wit composiet aanrechtblad met zilveren accenten. De volgende apparaten zijn bij de koop inbegrepen: Wasmachine, kleine oven, koel-vriescombinatie en keramische kookplaat. Aluminium kozijn boven de toonbank voor extra ventilatie. Zorgt voor een goede tocht in huis als de terrasdeur openstaat. Gekleurde folie op het glas die inkijk naar binnen verhindert. Het raam heeft horren en ijzeren tralies aan de buitenkant voor extra veiligheid. Dit maakte deel uit van de decoratie van het complex toen het werd gebouwd. Veilige installatie.

Witte klaptafel in de keuken. intercom.

De woonkamer is ingericht met een beige bank, een donkerbeige fauteuil met strepen in dezelfde stijl, een witte salontafel, een televisiemeubel in dezelfde kleur en meerdere salontafels. Schijnwerpers aan het plafond. Directe toegang tot het balkon middels grote openslaande deuren met een onderhoudsvrij aluminium kozijn waardoor er veel natuurlijk licht het appartement binnenkomt.

Het balkon is langgerekt en strekt zich uit over de gehele voorzijde van het appartement, zowel voor de woonkamer als voor de slaapkamer. Het heeft een prachtig uitzicht op zee richting de haven. Het buitenterrein is georiënteerd op het oosten en heeft zon van 's ochtends tot 's middags, aangezien het appartement bovenin het complex is gelegen (tweede bovenste verdieping). Het balkon is gemeubileerd met 2 comfortabele stoelen en een ronde tafel aan de ene kant en 2 witte smeedijzeren stoelen en een ronde tafel aan de voorzijde van de slaapkamer. De muur die uit het balkon komt, voorkomt dat de wind naar binnen komt, waardoor het warmer wordt. Elektrisch zonnescherm dat het gehele balkon beslaat. Extern licht.

De slaapkamer is zeer ruim en is ingericht met een tweepersoonsbed met een wit hoofdeinde en geïntegreerde nachtkastjes. Lades onder het bed voor extra opbergruimte. Inbouwkasten langs de gehele wand met passpiegels. planken. Schijnwerpers aan het plafond.

De badkamer is betegeld met lichte tegels in de kleuren wit en beige. Elegant plafond met een statige uitstraling met downlights. De kamer is ingericht met een modern hoogglans wit badkamermeubel met daarboven een spiegel en LED-verlichting en een inloopdouche. Groot raam in dezelfde stijl als in de keuken met gekleurde folie die inkijk naar binnen verhindert, hor en ijzeren tralies naar buiten.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat.

Het wordt verkocht met al het meubilair, behalve persoonlijke bezittingen en de decoratie aan de muur boven de klaptafel.

Er is glasvezel aangelegd. De koper dient een contract te ondertekenen met de leverancier van zijn keuze.

Gemeenschappelijk zwembad in het complex met grote solariums.

Gratis parkeren op straat net buiten het complex.

Lage gemeenschapskosten.

Het is mogelijk dat het plan en de afmetingen ervan niet exact zijn. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

De aanschafkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belasting over de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper de notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. De koper ontvangt echter een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten van de woning die hij wenst te kopen.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €60

Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.

Kenmerken

  • Inbouwkasten
  • Balkon
  • Helder en licht
  • Gemeubileerd
  • Gedeeld zwembad
  • Zeezicht
  • Bouwjaar 2000
  • Deels gerenoveerd
  • Oriëntatie oosten
  • Uitzicht Zeezicht

Omgeving

  • Bergen
  • Kust
  • Bussen
  • Winkelcentra
  • Scholen
  • Centrale ligging
  • Medisch centrum

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 270
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 69

Ref A816S Appartement te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen