Ref A814S €169,000

Appartement te koop in Patalavaca, Gran Canaria met zeezicht

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Totale oppervlakte 37m2
  • Perceelgrootte 45m2

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met een andere makelaar van Boican of Agora. Dat agentschap is verantwoordelijk voor de gepubliceerde informatie en foto's.

PRACHTIG APPARTEMENT OP DE BOVENVERDIEPING MET ONGELOOFLIJK UITZICHT OP ZEE EN VERWARMD ZWEMBAD IN PATALAVACA.

Gigantisch gemeenschappelijk dakterras met 180 graden zeezicht vanaf de kust van Arguineguín in het oosten tot Anfi del Mar in het westen.

Plaats:

Het appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van het Solemio-complex aan de Calle Doramas/Avenida Los Guaires (Patalavaca). Aangezien het complex op een heuvel ligt, kunt u genieten van het uitzicht op zee, zowel naar het oosten als naar het westen. Mooi klein complex met mooie tuinen.

Op minder dan 15 minuten lopen bereikt u het centrum van het vissersdorpje Arguineguín dat allerlei voorzieningen biedt; of het nu gaat om allerlei soorten winkels, cafetaria's, restaurants, apotheken, medische centra, etc. Handige supermarkt en sportschool in de buurt.

De woning heeft een ideale ligging voor wie graag in de bergen wandelt. Verschillende nabijgelegen wandelpaden.

Voor degenen die de voorkeur geven aan het strandleven, zijn er een aantal prachtige stranden op korte rijafstand; het onlangs gerenoveerde strand van het marktplein, het stadsstrand, het strand voor het Lajilla-gebouw dat een paar jaar geleden is gerenoveerd, Patalavaca en Anfi del Mar met zijn Caribisch geïnspireerde witte schelpenzand. Ze zijn allemaal op loopafstand.

Registratie informatie:

Het appartement staat ingeschreven in het Kadaster met een bebouwde oppervlakte van 36,51 m2 en een terras van 8,50 m2. De vorige eigenaar heeft een overkapping over het terras laten plaatsen omdat hij een grotere binnenruimte wilde, aangezien je bij de ingang van het appartement sowieso buiten kunt zitten. Hoewel het legaal een gemeenschapsruimte is, kunnen de eigenaren tafels en stoelen plaatsen zolang ze de doorgang van anderen niet blokkeren. Uiteraard kan een toekomstige koper desgewenst het dak van het privé terras verwijderen. (Deze dient dan door de koper betaald te worden).

Inhoud:

Toegang via een trap, slechts 1 verdieping.

Aangename buitenruimte bij de ingang van het pand, die door de eigenaren is ingericht met een tafel en stoelen. Diverse decoraties. Luifel. Hier kunt u tot in de avond volop genieten van de middagzon en unieke zonsondergangen aanschouwen in allerlei kleuren. Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan. Mooie omgeving met kleurrijke bloemen en exotische palmbomen.

Aluminium veiligheidsdeur.

Praktische en lichte hal met plafondplank voor opslag, schoenenkast en ladekast met daarboven een spiegel.

De badkamer is aan de linkerkant en is wit betegeld. Zeer ruime badkamerkast met veel opbergruimte. Spiegel met lampen boven de gootsteen. Grote douche met moderne douchekranen. Hangend toilet dat schoonmaken vergemakkelijkt. Venster voor goede ventilatie.

De slaapkamer bevindt zich rechts in de gang en is ingericht met een tweepersoonsbed, twee witte nachtkastjes, planken, kledingkast met spiegelschuifdeuren (extra opbergruimte bovenaan), opbergkast en nog een kledingkast. Plafondventilator met lampen. Groot raam met lamellengordijnen en ijzeren tralies aan de buitenzijde als extra beveiliging. Het was gebruikelijk in de tijd dat het complex werd gebouwd en werd gezien als versiering op de gevel. Contrasterende wand achter het bed in latte kleur.

Open oplossing van keuken en woonkamer. Zeer licht en luchtig appartement. Witte muren in de woonkamer en keuken en lichtgrijs/beige tegels op de vloer.

Het keukeninterieur is L-vormig, wit/naturel wit en heeft onder- en bovenkasten voor extra opbergruimte. Bij de koop zijn de volgende inbouwapparatuur inbegrepen: Koelkast met vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachine. Thermosfles.

Witte eettafel met bijpassende stoelen die de keuken op natuurlijke wijze scheidt van de woonkamer. Plafondventilator met lampen.

In de woonkamer is ruimte voor een 3-zitsbank. Woonkamertafel met glazen blad. Vitrine met lades. TV-meubel. Diverse rekken en opslagoplossingen.

2 donkergrijze fauteuils, een tafel en een poef samen op het overdekte terras (oorspronkelijk, zoals hierboven vermeld, was dit open en het dak kan desgewenst weer worden verwijderd). Schuifraam met onderhoudsvrij aluminium frame. Rolluiken. Wanneer u de ramen openzet, kunt u vanuit de luie stoel heerlijk zonnen. Heel praktisch en comfortabel. Aan deze kant is er ochtendzon. Het pand heeft daarom zeer goede zonomstandigheden. Fantastisch uitzicht op zee!

Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Water Filter.

Het heeft vezels. De koper dient zelf een abonnement af te sluiten.

Verwarmd zwembad (zonnepaneel). maritiem uitzicht.

De gemeenschap omvat water.

Gemeenschappelijke parkeergelegenheid in het condominium op basis van wie het eerst komt, het eerst maalt.

Standaard:

goede standaard. Klaar om in te trekken.

Het is mogelijk dat het plan en de afmetingen ervan niet exact zijn. Dit document is uitsluitend bedoeld ter illustratie.

De aanschafkosten zijn niet bij de prijs inbegrepen. Dit zijn: Overdrachtsbelasting van 6,5% over de aankoopprijs voor tweedehands woningen en 8% belasting over de aankoopprijs voor gloednieuwe woningen (eerste verkoop). Daarnaast moet de koper de notariskosten, eigendomsregistratie en advocaatkosten betalen. Gemiddeld worden de aankoopkosten berekend tussen 8-10% van de prijs voor tweedehands aankopen en tussen 10-12% voor gloednieuwe aankopen. Het kan iets meer zijn als de aankoopprijs laag is of als de koper besluit te kopen met hypotheek. De koper ontvangt echter een gedetailleerde beschrijving van de aankoopkosten van de woning die hij wenst te kopen.

Het pand wordt ad corpus verkocht.

Woning gebouwd op een toeristisch perceel, voor toeristisch gebruik, onderhevig aan specifieke voorwaarden/beperkingen.

Vastgoedinformatie is onderhevig aan fouten en wijzigingen en/of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €99

Prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.

Kenmerken

  • Inbouwkasten
  • Helder en licht
  • Gemeubileerd
  • Gedeeld zwembad
  • Terras
  • Zeezicht
  • Bouwjaar 1980
  • Goede staat van onderhoud
  • Oriëntatie oostwest
  • Uitzicht Zeezicht

Omgeving

  • Bergen
  • Kust
  • Bussen
  • Winkelcentra
  • Scholen
  • Centrale ligging
  • Medisch centrum

Energiecertificaat

Energiecertificaat G

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 205
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 54

Ref A814S Appartement te koop

Neem contact met ons op over deze woning

Op zoek naar meer opties?

Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze woningen