Ref A810S €175,000

Leilighet til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havutsikt

  • Soverom 1
  • Baderom 1
  • Bebygd areal 36m2
  • Tomt 51m2
  • Terrasse 15m2

Denne eiendommen tilbys i samarbeid med et annet meglerkontor medlem av Boican eller Agora MLS, og er derav ansvarlig for informasjon og bilder som publiseres.

PEN, RENOVERT HJØRNELEILIGHET MED STOR BALKONG OG PANORAMISK HAVUTSIKT I LOMA DOS

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i nest øverste etasje av det lille anlegget Balcón de Arguineguín i øvre del av Avenida Franscisco Navarro Navarro. Man har også adkomst til leiligheten fra calle Guacimara på øversiden. Gratis parkering i begge gatene. Heis og trappeadkomst.

Ca 10-15 minutters gange ned til sentrum av fiskerlandsbyen som tilbyr alle typer fasiliteter; det være seg alle slags butikker, caféer, restauranter, apotek, legesenter etc. Praktisk minimarked og supermarked kun få minutters gange unna.

Boligen har en ideell beliggenhet for de som liker å gå i fjellet; - nærhet til en rekke fjelløyper. For de som foretrekker strandliv, finnes det flere flotte strender innen gangavstand; den nyopprustede stranden ved markedsplassen, bystranden, stranden foran la Lajilla-bygget som ble fornyet for noen år tilbake, Patalavaca og Anfi del Mar med sin karibiskinsipirerte hvite skjellsand.

Arealmål:

Eiendommen er registert i eiendomsregisteret med en overflate på 36 m2 samt en terrasse som anneks til leiligheten på 60 m2.

De facto disponerer leiligheten imidlertid en balkong på ca 15 m2 på leilighetsnivået. Ingen andre har tilgang til den og alle tilsvarende leiligheter i komplekset har like stort uteareale da muren i front er kompleksets yttervegg. Terrassen på 60 m2 som er oppgitt som anneks i eiendomsregisteret, er per i dag et hageområde. Dette ligger 1 nivå ned fra leiligheten.

Innhold:

Solid inngangsdør i hvit aluminium.

Direkte adkomst til den romslige balkongen som har blitt pusset opp med pene fliser på gulv og vegger i beigetoner. Det er satt inn glassbyggerstein på siden samt et skyvevindu som kan åpnes etter behov. Hvitmalt tretak med integrerte downlights. Markise. Balkongen er innredet med en brun rottingsofa og tilhørende bord, 2 gråsorte rottingstoler som kan tippes bakover (med fotskammel), bord, ytterligere 2 gråsorte, behagelige rottingstoler, et rundbord, vegghengte skohyller og vegghengt tørkestativ.

3-blads terrassedør med hvit aluminiumsramme gir mye dagslys inn i leiligheten. Stuen er møblert med en grå sovesofa, et grønt trillebord, hvitt spisebord med tilhørende stoler og hvit TV-seksjon med vitrineskap. Air condition. Åpen løsning i stue og kjøkken. Hvitmalt tretak med downlights også her. Flisgulv i beigetoner.

Kjøkkenet ble satt inn på slutten av 2021 og har pen, grønn innredning med over-og underskap. Følgende hvitevarer er med på kjøpet: Vitrokjeramisk topp, avtrekksvifte, stekeovn, mikro samt kjøleskap med frysedel i kromfarge. Integrert vaskemaskin. Hvite, blanke veggfliser i fiskebensmønster.

Badet ligger innenfor kjøkkenet og er innredet med lys beige fliser på gulv og vegger. Baderomsmøbel i tre med speil og lamper. 2 skap i hvit høyglans (kjøpt på slutten av 2021). Romslig dusj med fast, frostet glass. Stort vindu for ekstra ventilasjon. Hvitmalt tretak.

Soverommet ligger innenfor badet og er innredet med en stor dobbeltseng med oppbevaringsplass under, bokhylle med liftforheng, innebygd skyvedørsgarderobe, krakk, hylle over døren for oppbevaring og to nattbord. Regulerbare nattbordslamper med touchsystem. Vindu med skodder og myggnetting. Lyst tretak. Safe.

Det tilhører altså eiendommen som anneks en hage (i skjøtet beskrevet som terrasse) på ca 60 m2 langs siden av eiendommen, 1 etasje ned. Per i dag er det ett palmetre der og diverse kaktusblomster som trenger lite vann. Ellers er hagen dekorert med vulkanstein.

Eiendommen selges fullt møblert foruten personlige gjenstander.

Hele taket ble renovert i slutten av 2021.

Lave felleskostnader.

Heis.

Standard:

Renovert

Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €54

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

  • Air condition
  • Innebygde garderober
  • Heis
  • Balkong
  • Hjørne
  • Hage
  • Lys
  • Møblert
  • Terrasse
  • Havutsikt
  • Byggeår 1990
  • Renovert
  • Orientering sørvest
  • Vistas Til havet

Omgivelser

  • Fjell
  • Kyst
  • BuBussersse
  • Kjøpesentre
  • Skoler
  • Sentralt plassert
  • Helsestasjon

Energisertifikat

Energisertifikat G

Energiforbruk kWh / m² år: 146
Utslipp kg CO2 / m² år: 38

Ref A810S Leilighet til salgs

Kontakt oss om denne eiendommen

Ser du etter flere alternativer?

Du kan også være interessert i disse eiendommene