Ref A812O €189,000

Leilighet til salgs i Playa del Inglés, Gran Canaria med havutsikt

  • Soverom 1
  • Baderom 1
  • Bebygd areal 54m2

Denne eiendommen tilbys i samarbeid med et annet meglerkontor medlem av Boican eller Agora MLS, og er derav ansvarlig for informasjon og bilder som publiseres.

PEN LEILIGHET I PARAISO MASPALOMAS MED FANTASTISK UTSIKT OVER PLAYA DEL INGLES OG HAVET. 7. ETASJE.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i det attraktive komplekset, Paraiso Maspalomas, med kort gangavstand til sentrum av Playa del Inglés, San Fernando og Maspalomas. Den velkjente og langstrakte Playa del Inglés-stranden ligger ca 2,5 kilometer unna. Flere dagligvarehandler innen 5 minutters gangavstand. Alt av fasiliteter finnes like i nærheten.

Leiligheten ligger sydvendt i 7. etasje av anlegget og har således en eksepsjonell, panoramisk utsikt med havet i bakgrunnen. Flott utsikt over det vakre bassengområdet.

Innhold:

Heistilgang opp til leilighetsnivået i 7. etasje.

Ny inngangsdør fra november 2021 av god kvalitet med 3 låser og dørviser slik at du kan se hvem som kommer på besøk uten å åpne.

Frostet glass i vinduet over inngangsdøren.

Romslig gang med stort speil.

Til venstre ligger det en innvendig bod. Meget praktisk for oppbevaring av kofferter, vaskeutstyr m.m. Det er svært sjeldent med innebod, så dette er en stor fordel.

Soverommet ligger til vestre og har skyvedør med innfelt speil. Soverommet har 2 enkelt-senger. Grått nattbord med skuffe mellom sengene.

Innebygd klesskap med speil i dørene. Ovenfor klesskapet er det 2 skyvevindu i aluminium for ekstra ventilasjon. Ett av vinduene er frostet.

I gangen til venstre etter soverommet ligger badet. Badet har en rektangulær utforming.

Nytt dusjhjørne fra november 2021.

Hvitt baderomsmøbel med stort, nytt speil over vasken. Under vasken er det skuffer og skap for oppbevaring.

Varmtvannstanken er også montert på badet.

Innebygd skap ved siden av toalettet. Skapdøren har speil.

Åpen stue-og kjøkkenløsning i enden av gangen.

Kjøkkenet ble renovert i november 2021. Grå/sort innredning. Kjøkkenbenken og veggplatene er av tre-imitasjon som passer utmerket. Under-og overskap. Kjøleskap med fryser, koketopp med 3 plater, avtrekksvifte og stekeovn. Hvitevarene er også nye fra 2021.

Spisebord med 2 stoler.

Det er to trinn ned til stuen fra kjøkkenet som lager et naturlig skille. Stuen er innredet med matchende treseter sofa og stol. Stilig grått stuebord med praktiske avlastningsordninger. Hvitt Tv-møbel. TV.

Direkte utgang til balkongen som har en nydelig utsikt over Playa Del Ingles og havet som en dekorativ stripe i horisonten.

Leiligheten har sol fra morgenen og utover ettermiddagen avhengig av årstid. Her kan du nyte et godt måltid og samtidig betrakte den utrolig flotte utsikten.

Balkongen er innredet med terrassebord med 2 stoler.

Man kan åpne terrassedørene helt opp slik at utearelet blir en forlengelse av stuen og visaversa. På denne måten får man også optimal panoramautsikt i fra spisebordavdelingen.

Det er montert ny markise på terrassen, også fra november 2021. Gjennomsiktig markise, perfekt om vinteren på dager som er mer kjølige slik at man fortsatt kan sitte på balkongen og nyte den vakre utsikten i lune omgivelser.

Eiendommen selges møblert, unntatt dekorasjon.

Komplekset:

Det er 5 svømmebassenger i komplekset og 1 av dem er oppvarmet.

Heiser.

Bassengbarer.

Supermarked i kjelleren.

Felleutgifter til sameiet på 150 euro i måneden som inkluderer vann, strøm og oppvarmet basseng.

Resepsjon 24 timer.

Gratis fellesparkering like utenfor komplekset.

Sikkert kompleks med sikkerhetsvakt og kameraer utenfor og inne i fellesområdene.

De nåværende eierne har ikke internett men det er nå mulig å installere fiber i alle leilighetene på Paraiso Maspalomas.

Standard:

God kanarisk standard

Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €150

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

  • Innebygde garderober
  • Heis
  • Balkong
  • Lys
  • Møblert
  • Felles svømmebasseng
  • Solarium
  • Bod
  • Havutsikt
  • Delvis renovert
  • Orientering Sør
  • Vistas Til havet

Omgivelser

  • Golf
  • Kyst
  • BuBussersse
  • Kjøpesentre
  • Sentralt plassert
  • Helsestasjon

Energisertifikat

Energisertifikat E

Energiforbruk kWh / m² år: 118
Utslipp kg CO2 / m² år: 25

Ref A812O Leilighet til salgs

Kontakt oss om denne eiendommen

Ser du etter flere alternativer?

Du kan også være interessert i disse eiendommene