Ref 05518-CA €350,000

Tripleks til salgs i Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

  • Soverom 3
  • Baderom 3
  • Bebygd areal 90m2
  • Tomt 89m2
  • Terrasse 59m2
Tripleks til salgs i Marina Residencial, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

Flott og innholdsrikt rekkehus i Loma Dos med store terrasser

Boligen ligger i det populære og velholdte komplekset Marina Residencial i Arguineguín, med stort fellesbasseng og fin solplass.

Dette er den perfekte familieboligen, eller om man ønsker god plass for å ta i mot gjester.

Eiendommen har direkte tilgang fra gatenivå, samt gjennom hovedinngangen til komplekset.

På husets framside blir man møtt av en stor terrasse. Her skinner solen fra morgenen av og er ideel for å innta en god frokost, eller også bare slappe av med en god bok. Dette er også boligens hovedplan, med en trivelig stue og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er godt utstyrt med oppvaskmaskin, ovn, keramisk topp og et stort kjøleskap med fryseavdeling.

Fra stuen er det utgang til nok en romslig og solrik terrasse, med fin utsikt. Denne er delvis overbygd og gir perfekt skygge på varme sommerdager, samt at den er lun og fin på kjølige vinterkvelder. Her kan man tilbringe mange hyggelige stunder med familie og venner, enten i form av et bedre måltid eller også bare en koselig pratestund i den romslige sofaen. I samme etasje finner man og et praktisk gjestetoalett.

En trapp opp er det 2 soverom, derav det ene har balkong med nydelig utsikt over byen og havet. Her ligger og hovedbadet med dusj. Begge soverommene har vifte i taket for å svale ned på de varmeste netter. I gangen finner man en praktisk klesgarderobe/oppbevaring.

Går man trappen ned fra hovedplanet har man per i dag anlagt en flott gjesteleilighet med stor stue/soverom, air condition og nok et bad. Her har man og direkte tilgang til garasjen og gatenivå. Garasje nr. 2 er innredet og brukes nå som bod. Men her har man mulighet til å få nok et soverom.

Dette er en stor bolig, med mye potensial og det til en gunstig pris. Ikke nøl med å be om en visning, kanskje er dette din drømmebolig i et av verdens beste klimaer, med over 300 soldager i året.

Det er kort vei til Arguineguíns mange fasiliteter. Denne sjarmerende fiskerlandsbyen har hele 3 strender, et stort utvalg av butikker, kafeer, restauranter og matvareforretninger. Det er fin harmoni med de mange fastboende, og kontinuerlige bussavganger gjør det enkelt å bevege seg rundt på øya.

Eiendommen selges møblert.

Planløsning

Øvre etasje: 2 soverom, balkong, bad, garderobe/bod Hovedplan: 2 store terrasser, stue med åpen kjøkkenløsning, toalett. Nedre etasje: stue/soverom, bad, bod/soverom, garasje. 90 m² + terrasse på 58 m²

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene. Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigste er omsetningsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Månedlige felleskostnader: €130

Fasiliteter

  • Air condition
  • Balkong
  • Lys
  • Møblert
  • Felles svømmebasseng
  • Morgensol
  • Ettermiddagssol
  • Terrasse
  • Havutsikt
  • Med Garasje
  • Byggeår 2003
  • God stand
  • Orientering Sør
  • Vistas Til havet

Omgivelser

  • Kyst
  • BuBussersse
  • Lekeplasser
  • Skoler
  • Sentralt plassert
  • Helsestasjon
  • Restauranter
  • Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energisertifikat G

Energiforbruk kWh / m² år: 162,48
Utslipp kg CO2 / m² år: 46,68

Ref 05518-CA Tripleks til salgs

Kontakt oss om denne eiendommen

Ser du etter flere alternativer?

Du kan også være interessert i disse eiendommene