Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

VACKER EGENDOM I ARGUINEGUÍN. 2 RUM. DIREKTÅTKOMST TILL POOLEN. HISS.

Planerat förvärv: höst/vinter 2023 pga installation av egen elmätare.

Plats:

Fastigheten ligger på västra sidan av Arguineguín, i den lugna och fridfulla återvändsgränden Calle Teguisa. En kort bit från centrum och all service; oavsett om det är butiker, stormarknader, kaféer, restauranger, apotek, vårdcentral, etc. Du kan också nå flera stränder till fots, inklusive den i stan, stranden framför La Lajilla, Patalavaca och Anfi del Mar med sin karibiskt inspirerade vita sandstrand. För vandrare finns det ett antal lättillgängliga leder. Fastigheten ligger på bottenvåningen i det lilla och mysiga Vista Sol-komplexet på poolnivå och delar inte väggar med någon bostad. Tillgång till hiss.

Registreringsinformation:

Fastigheten registrerades som källare men säljaren har gjort en användningsändring till en lägenhet i fastighetsregistret då den använts som sådan sedan komplexet stod färdigt 2004/2005. Det är registrerat i lagfarten med en bebyggd yta på 75 m2.

Innehåll:

Den yttre entrén till fastigheten är ett gemensamt område, men samhället har accepterat att ägaren kan placera möbler där (som på bilderna). Omöjligt att ha enklare tillgång till poolen. Perfekt för ett morgondopp. De gemensamma utrymmena är rena och väl underhållna.

Fastigheten består av ett mycket rymligt vardagsrum med öppen kökslösning. Perfekt köksläge - något skilt från soffavdelningen. Köket är vitt och har en svart bänkskiva. Vitvaror ingår: ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kyl-frys.

Stort matbord med 6 stolar (det finns plats för fler).

Svart skinnsoffa med tillhörande stolar. 3 moderna vardagsrumsbord med svarta glasskivor i olika storlekar som kan kombineras efter önskemål. TV-del med hyllor och lådor.

2 rum möblerade med dubbelsäng, sängbord, byrå och garderob. Fönster.

Kaklat badrum i beige toner med stor dusch, högskåp för handdukar och skåp med spegel över handfat. Tvättmaskin och torktumlare. Ventilation.

Bra distribution; -En favorit bland många av gästerna.

Alla fönster och entrédörren är av vit aluminium som inte behöver underhållas.

Beige klinkergolv genomgående.

Vitmålade väggar.

Hiss i komplexet.

Gemensam pool.

Rent och välskött komplex.

Färdigställd 2004/2005.

Fastigheten säljs möblerad, förutom personliga tillhörigheter.

Det finns ett eget förråd i anslutning till entrén.

Observera att det finns flera enheter till salu i komplexet. Komplexet består av 2 block och det är möjligt att köpa delar eller ett komplett block. (Det finns 1 fastighet på bottenvåningen (d.v.s. den här i annonsen), 1 på mezzaninen och 1 på övervåningen. Perfekt för stora familjer, goda vänner som vill semestra tillsammans eller investerare. Hör av dig för att få en bra erbjudande .

Det är möjligt att planen och dess mått inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnaderna ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatt på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatt på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta kommer köparen att få betala notarieavgifter, fastighetsregistrering och advokatarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen får dock en utförlig beskrivning av anskaffningskostnaderna för den fastighet han önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.