Lägenhet till salu i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med havsutsikt

VACKER LÄGENHET MED TVÅ SOVRUM, BALKONG OCH HAVSUTSIKT I MONTE CARRERA

Det har gått flera år sedan den senaste försäljningen av en liknande 2-rumslägenhet i ytterkanten av komplexet. Nu har du möjlighet att säkra denna bostad genom att betala en 10% reservation. Undertecknandet av handlingen kommer att ske under våren/sommaren 2023. Vi genomför besök nu.

Förvarings rum:

Ett stort förråd på 7,12 m2 (byggyta) måste köpas till för 4 000 euro extra. Den har ett eget gårdsnummer i fastighetsregistret. Hiss och tillträdestrappor.

Plats:

Det tar cirka 5-10 minuter att promenera till centrum med alla möjliga faciliteter och bekvämligheter. Det finns restauranger, butiker, vårdcentraler, apotek, etc. Inom gångavstånd från 4 stränder. Stranden La Lajilla har renoverats med nya terrasser och solstolar. Strandpromenaden är också renoverad. Det senare är vägen till Anfi del Mar med sin karibiskt inspirerade sandstrand.

Vandringsleder i området.

Fastigheten är belägen i block 12 i den yttre kanten av Monte Carrera-komplexet. Balkongen har österläge och havsutsikt. morgonsol Enkel och rullstolsvänlig åtkomst från anläggningens huvudentré.

Områdesinformation:

Det mindre rummet är antecknat som en studie på handlingen, men används som sovrum. (Bäddsoffa).

Innehåll:

Säkerhetsdörr i massivt mörkbrunt trä.

Praktiska höga vita skåp till vänster om entrén där tvättmaskinen står. Avlopp och ventilation. Mycket förvaringsutrymme. Termosen är även installerad i skåpet. Vit skoställ åt sidan.

Vardagsrum och öppet kök. Ljus lägenhet. Downlights i taket. Det (vita) köket ligger till höger och är välutrustat med över- och underskåp. Bänkskiva i beige komposit som matchar marmorgolvet. Amerikansk barlösning med 2 tillhörande stolar som kan användas både som matplats och som extra yta för matlagning. Köket innehåller alla vitvaror; integrerad diskmaskin, fläkt, ugn och kyl med frys i stålfärg och keramikhäll. Bra kvalitet.

Vardagsrummet är möblerat med en skön grå soffa och en lila fåtölj. Vitt vardagsrumsbord och modernt tv-skåp med praktiska förvaringshyllor. Luftkonditionering. Direkt utgång från vardagsrummet till stor balkong. Terrassdörrar i vit aluminium med solfilter. Detta gäller även fönster. Solfiltret har en spegeleffekt så att ingen kan titta in från utsidan och förhindrar att huset överhettas under varma dagar. Ventil på yttervägg.

Den täckta balkongen mäter cirka 10,68 m2 och ligger relativt högt på marken. Vacker utsikt mot bergen och Atlanten. Härifrån kan du njuta av en god frukost medan du ser det vackra färgspelet vid soluppgången. Uteplatsen är möblerad med ett grått matbord med glasskiva och matchande stolar. 2 solstolar i brunt rottingmaterial med gråa kuddar. Parasoll.

Det rymliga sovrummet är möblerat med dubbelsäng, vita sängbord, inbyggda garderober och en modern bokhylla i vita, turkosa och blå färger. Franska balkongdörrar som ger mycket ljus till rummet. Luftkonditionering. Ventil på yttervägg.

Sovrum nummer två är möblerat med lila bäddsoffa, bokhylla och inbyggd garderob. Luftkonditionering. 2 fönster

Badrummet ligger mellan de två sovrummen och är kaklat med beige kakel på golv och vägg. Blankbrunt badrumsskåp med spegel och lampor ovanför. Duschhörna. Hängande toalett för enkel rengöring. Naturlig ventilation på taket. Golvvärme med termostat.

Lägenheten är mycket väl inredd med olika kontrasterande färger. Säljes möblerad. Köksutrustning kommer också att ingå. Säljaren kommer att ta några dekorativa föremål och personliga föremål. Redo att flytta in.

Gemenskap:

Internationell styrelse.

Flerspråkig personal på förvaltningsbolaget som kan kontaktas om du behöver hjälp med något.

Säkert komplex med säkerhetskameror vid alla entréer.

Vakt 24 timmar om dygnet.

Uppvärmd pool (mellan 25 och 27 grader). Det finns också en liten pool för barn.

Faciliteter mycket väl underhållna.

Hiss.

Delade kostnader inkluderar WIFI.

Standard:

Mycket bra standard. Byggår: 2013.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Kostnaderna för köpet ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatt på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta kommer köparen att få betala notarieavgifter, fastighetsregistrering och advokatkostnader. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen får dock en utförlig beskrivning av anskaffningskostnaderna för den fastighet han önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.