Lägenhet till salu i Puerto Panorama, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria , i första raden med havsutsikt

Vacker lägenhet med fantastisk utsikt i Puerto Mogán

Vacker fastighet i Puerto Mogán, med panoramautsikt över hamnområdet, staden och det oändliga Atlanten. Här har du möjlighet att få ditt drömhus i ett av världens bästa klimat, med mer än 300 soldagar om året. Fastigheten ligger i den så kallade gamla stan längst ner i hamnen, med gångavstånd till all service.

Puerto Panorama är ett litet komplex med endast 4 enheter. Fastigheten byggdes 2016 och är full av kanarisk charm med en blandning av murverk, sten och smide. Trappan som går upp till fastigheten är omgiven av exotiska och lokala växter.

Fastigheten i sig är ljus och smakfullt inredd med många detaljer. I det stora sovrummet är luftkonditionering installerad, men den används sällan då lägenheten har naturlig ventilation.

I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och från köket finns utgång till terrassen genom glasdörrar, så oavsett var du befinner dig i huvudrummen kommer du att få denna fantastiska panoramautsikt som nästan tar andan ur dig.

Med 2 sovrum och 2 badrum finns det gott om plats för familjer och vänner. Och på den rymliga och mysiga terrassen kan man ha många trevliga sammankomster i form av en god måltid eller bara koppla av med en god bok.

Lägenheten är nymålad och nya Miele vitvaror installerades 2022: diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, samt en ny inbyggd kyl.

På baksidan av lägenheten har ägarna gjort en mysig uteplats, med separat ingång. Perfekt när solen är för varm och du vill svalka dig i skuggan.

Fastigheten säljs med eget förråd på ca 3,5m2. Detta är bra för förvaring av till exempel resväskor och strandsaker.

Från och med idag hyrs fastigheten ut under de perioder som ägaren inte använder den. Vilket ger bra hyresintäkter och därför är huset ett bra investeringsobjekt.

Puerto Mogán, även kallad Lilla Venedig, har något att erbjuda för alla smaker. Du hittar ett stort utbud av butiker, stormarknader och olika kaféer och restauranger. Du kan gå genom de barnvänliga och gågatorna längs hamnen, eller mellan de mysiga husen med valv och dekorerade med blommande vinrankor i fantastiska färger.

Några steg från fastigheten når du en vacker strand med badtemperatur hela året. Det finns också en mängd vattensportaktiviteter för dem som föredrar det.

Från Puerto Mogán går det täta bussavgångar. Du kan också ta taxibåten som cirkulerar regelbundet mellan Puerto Mogán - Puerto Rico - Arguineguín.

Fastigheten är inredd med kvalitetsmöbler och säljs med allt inkluderat.

Tveka inte att boka ett besök redan idag.

Distribution

Vardagsrum med öppet kök, 2 sovrum, 2 badrum, uteplats, terrass och förråd. 75 m²

Juridisk varning

Den publicerade planen ska ses som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan finnas felaktigheter i planens utformning och i måtten. Priset inkluderar inte skatter och utgifter för försäljningen. De viktigaste är: Fastighetsöverlåtelseskatt (6,5%), samt Notarie-, Fastighetsregistrerings- och förmedlingsavgifter. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi ger dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet som du är intresserad av.