Lägenhet till salu i Ribera del Carmen, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Unikt tillfälle - nybyggt och modernt med hög kvalitet

Många superlativ behövs för att beskriva denna fina lägenhet.

Läget, kvaliteten i materialvalen, designen, allt talar sitt tydliga språk. Allt upplevs som helt nytt då det bara använts ett fåtal gånger. Hela den mycket välplanerade bostaden genomsyras av känsla av exklusivitet och bekvämlighet.

Ribera del Carmen är nybyggt och med ett unikt läge vid Mogáns hamn, strand och nära alla bekvämligheter. Byggt i förstklassiga material är detta en modern och mycket solid byggnad.

Lägenheten har 2 sovrum, rymliga garderober och badrum i ljusa färger. Köket är utrustat med moderna vitvaror av hög kvalitet. Det finns gott om förvaringsutrymmen och god plats för hela familjen. Lägenheten är ljus och vackert inredd med kvalitetsmaterial. Allt helt i nyskick då det endast använts ett fåtal gånger som gästlägenhet. Den säljs fullt möblerad, det är bara att flytta in.

I vardagsrummet finns praktiska bäddsoffor, så totalt finns det sovplats för 6-7 personer, vilket gör denna bostad perfekt för både stora familjer och övernattande besökare.I badrummet har material av hög kvalitet använts och duschen är rymlig, vilket ger en bekväm duschupplevelse.

Markisen på terrassen styrs med fjärrkontroll och dörren vid huvudentrén öppnas enkelt med en kameraövervakad porttelefon från lägenheten. Dessutom finns det aircondition i vardagsrummet och stora sovrummet. De breda terassdörrarna ger bostaden naturligt ljus och en behaglig temperatur året runt. Terrassen är ca 20m2 och har en fantastisk utsikt över staden med dess hamnområde och Atlanten. Här finns gott om plats för mysiga måltider med familj och vänner, eller lata dagar i solen eller skuggan. Lägenheten är en av endast åtta i det nybyggda Ribera del Carmen, vid infarten till Puerto de Mogán. Nytt, bekvämt och modernt med garage och hiss. Trevlig och snygg entré i ljusa färger med charmiga planteringar utanför som separerar porten från den lilla gatan.

I byggnaden, på gatunivå, ingår privat parkeringsplats i det gemensamma garaget.

Puerto de Mogán är känt som Kanarieöarnas lilla Venedig. Denna idylliska lilla hamnstad erbjuder ett brett utbud av butiker, kaféer och restauranger. Staden har en mysig liten strandpromenad som omges av en härlig sandstrand. I den gamla delen av hamnområdet finns små broar och charmiga små hus med frodiga och färgglada klätterväxter längs väggarna. Gammal och ny bebyggelse blandas på ett unikt sätt.

Här finns också ett antal basarer, apotek, restauranger och livsmedelsbutiker. Med andra ord allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Eftersom Puerto de Mogán till stor del är bilfritt är det lugnt och fridfullt och inte minst trafiksäkert. Om du vill besöka närliggande platser finns det täta bussförbindelser och en taxistation. Dessutom finns det båtförbindelse flera gånger om dagen mellan Puerto de Mogán, Puerto Rico, Anfi och Arguineguín.

Planlösning

2 sovrum, 1 badrum, vardagsrum med kök i öppen planlösning, terrass, parkeringsplats. 88 m² + terrass på 20 m² + parkeringsplats på 11 m²

Juridiskt meddelande

Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss och ger inte en korrekt bild av fastighetens fysiska layout; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och dimensionerna på ytorna.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader vid köpet. De viktigaste är försäljningsskatt (6,5%), avgifter till notarie och fastighetsregistret, kostnader för ärendehantering och översättningar. I genomsnitt kan du förvänta dig att betala ytterligare 8-10% i skatter och avgifter utöver den angivna köpeskillingen, men vi kommer att ge dig en detaljerad uppdelning för varje fastighet du är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €100

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Terrass
• Markis
• Videoporttelefon
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 2019
• Bra skick
• Orientering Öst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 53
Utsläpp kg CO2 / m² år: 14