Lägenhet till salu i Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Ett hem som förenar ljus, rymd och närhet till havet

Upptäck denna rymliga och välplanerade lägenhet med tre sovrum – en sällsynt möjlighet i det eftertraktade bostadsområdet Las Rocas. Här kombineras funktionalitet och trivsel i ett hem som gör vardagen både enkel och behaglig.

Ljuset flödar genom hela bostaden tack vare den generösa ljuspatioen, som gör att alla rum får naturligt dagsljus och en härligt luftig känsla. Planlösningen är smart och flexibel – idag används ett av sovrummen som en stor walk-in-closet med gott om förvaring, men det kan enkelt anpassas till sovrum, arbetsrum eller hobbyrum beroende på dina behov.

Från köket når du en charmig terrass som kan öppnas upp helt, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Här kan du börja dagen med en kopp kaffe medan du njuter av utsikten över havet och de omgivande bergen – en plats som passar lika bra för avkoppling som för umgänge.

Lägenheten är utrustad med praktiska detaljer som underlättar vardagen: en täckt uteplats för tvättmaskin och torktumlare, luftkonditionering i vardagsrummet och takfläkt i master bedroom för ett behagligt inomhusklimat året runt.

Läget är svårslaget. Du bor i ett välordnat och lugnt komplex med gångavstånd till allt du behöver – endast fem minuter till Spar supermarket, småbåtshamnen och stranden. För extra bekvämlighet ingår även en parkeringsplats i garaget.

Detta är en bostad som förenar praktisk funktionalitet, gott om utrymme och ett idealiskt läge nära havet – ett hem att trivas i både till vardags och på fritiden.

Fördelning

Lägenhet med tre sovrum, uteplats, stort vardagsrum med öppet kök, liten terrass och badrum. Inkluderar parkeringsplats i garaget.

Juridisk anmärkning

Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och mätningarna.

Skatter och juridiska avgifter ingår inte i priset. De viktigaste är: köpeskatt (6,5%), notarie- och fastighetsregisteravgifter, handläggningsavgifter och översättningar. I genomsnitt måste man räkna med 8-10% av köpeskillingen, men vi kommer att göra en detaljerad uppskattning av kostnaderna för varje fastighet som du kanske är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €45

Egenskaper

• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Balkong
• Ljus
• Möblerad
• Morgonsol
• Terrass
• Markis
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 2001
• Bra skick
• Orientering Sydöst
• Utsikt Till havet och berget

Omgivning

• Berg
• Kust
• Bussar
• Köpcentrum
• Lekparker
• Skolor
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger
• Grönområden och parker

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 145
Utsläpp kg CO2 / m² år: 38