Lägenhet till salu i Puerto Rico, Gran Canaria med havsutsikt

2 SOVRUMSLÄGENHET OCH STOR TERASS I CENTRUM AV PUERTO RICO. GEMENSAM PASSÄNG.

Plats:

Lägenheten ligger i Cumbres del Sol på gatan Gran Canaria, ca 10 - 15 minuters promenad från stranden. Puerto Ricos centrum ligger bara 1 trappa bort. Bara några minuters promenad från de nya köpcentrumen. Den stora snabbköpskedjan Mercadona i Motor Grande ligger också i närheten.

Trapptillgång till lägenheten underifrån eller från toppen av vägen, beroende på vad som är mest praktiskt.

Storlek:

Det är registrerat i Mogáns fastighetsregister med en yta på 43,77 m2 + 11,48 m2. Den faktiska storleken på lägenheten och terrassen är större. Rum nummer två är inrett som sovrum, dock inte registrerat som sådant.

Innehåll:

Beige dekorativt golv och vitmålade väggar i lägenheten, förutom hallen mellan sovrummet och badrummet som är målad i en gul ton.

Mycket rymligt vardagsrum möblerat med bäddsoffa, träbord, stort runt träbord med 4 matchande stolar. Stort TV-skåp i grått, platt-TV. Poff. Fiber har lagts in i lägenheten. Ägaren har internet via datorservice. En separat prenumeration måste göras. Luftkonditionering.

Direkt tillgång till den underbara terrassen i västerläge med utsikt över staden Puerto Rico. Sol från eftermiddagen och framåt. Terrassen har renoverats med nytt kakel. En markis har även satts upp på terrassen. Uteplatsen är möblerad med ett glasbord med 6 matchande stolar och 2 solstolar. Terrassdörrar med aluminiumram.

Terrassen sträcker sig över hela framsidan av lägenheten.

Det stora sovrummet är möblerat med en dubbelsäng med två nya enkelmadrasser. Två nattduksbord och en inbyggd garderob med skjutdörrar i trä. Luftkonditionering. Ljudisolerat fönster med justerbara aluminiumpersienner som vetter mot terrassen.

Badrum med hörndusch, tvättmaskin, wc och beige handfat med spegel ovanför. Termos 2021.

Köket har en naturlig separation från vardagsrummet och är möblerat med över- och underskåp. 2-platta keramikhäll. Bra förvaringsutrymme. Kylskåpet är nytt och står just nu i vardagsrummet.

Rum nummer två är möblerat med en enkelsäng, 2 inbyggda garderober och ett nattduksbord i trä. Fönster mot vardagsrummet för bättre ventilation. Detta rum har nu målats vitt efter att listbilderna togs.

Lägenheten säljs med alla möbler. Dekorationen som syns på bilderna tillhör fastighetsmäklaren och ingår inte i köpet.

Gemenskap:

Internationell gemenskap.

Stor pool för vuxna, med en separat liten pool för barn.

Stort gemensamt solarium runt poolen.

Låga samhällsavgifter.

Bostadsrätten har egna parkeringsplatser (22) enligt först till kvarn-principen. Ägarna har egna nycklar för att förhindra att obehöriga parkerar där.

Kontakta agenten för en 360° virtuell rundtur

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.