Adosado en venta en Puerto Rico, Gran Canaria

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Adosado con gran jardín privado en Puerto Rico, Mogán

Descubre esta acogedora vivienda adosada situada en una de las zonas más tranquilas y seguras de Puerto Rico. Ubicada al final de una calle sin salida, ofrece máxima privacidad y paz, sin renunciar a la cercanía a la playa, centros comerciales, campos de golf y todos los servicios del sur de Gran Canaria.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

🔹 Planta de entrada Tres dormitorios luminosos y un baño completo, con acceso directo desde la calle, cómodo y práctico para el día a día.

🔹 Planta inferior Un amplio y luminoso salón con cocina abierta, una gran estancia polivalente (ideal como dormitorio principal, despacho o sala de ocio), un segundo baño completo.

🌿 Exterior único Espectacular terraza-jardín privada de unos 90 m², orientada al sol de la tarde: el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.

🚗 Extras que marcan la diferencia Plaza de parking justo en la entrada a la vivienda y espacio de almacenamiento adicional.

Una casa pensada para disfrutar del clima, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece el sur de la isla. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
()Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%() sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Cuota mensual de comunidad: €70

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Armarios empotrados
• Jardín
• Luminoso
• Solárium
• Terraza
• Trastero
• Con parking
• Año construcción 2004
• Buen estado
• Orientación Suroeste
• Vistas Montaña

Entorno

• Golf
• Montaña
• Costa
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios

Certificado energético

Emisiones kg CO2 / m² año: 1234,99