Apartamento en venta en Lairaga, Amadores, Gran Canaria con vistas al mar

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Apartamento en buen estado en el complejo Lairaga

Se ofrece fantástico apartamento en esquina con una gran terraza, ubicado en un pequeño complejo en la parte superior de Amadores. Se encuentra a pocos minutos de las playas de Amadores y Puerto Rico. En su cercanía también tiene el centro comercial Europa, donde puede disfrutar de una amplia variedad de servicios; restaurantes, farmacias, paradas de transporte público etc.

El apartamento ha sido mejorado para darle una sensación de espacio. La puerta corredera de la terraza se abre completamente para que pueda disfrutar de las excelentes vistas sobre el mar y las hermosas puestas de sol. La terraza tiene el tamaño ideal para poner unas hamacas donde poder tomar el sol y una mesa con sillas donde almorzar.

El complejo Lairaga tiene un aparcamiento habilitado para los propietarios y cuenta con una gran piscina comunitaria con solarium. Es el lugar ideal donde vivir tranquilamente y cerca de todos los servicios.

Distribución

Distribuido en: salón-comedor con cocina americana, solana, dormitorio, baño y amplia terraza.

Superficie notas 31,50 m² construidos + 18,00 m² de terraza + ampliación de aprox. 6 m²)

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA: La ampliación (solana) de aprox. 6 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5% o 8% IGIC+AJD para obra nueva), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €92

Características

• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de mañana
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1988
• Buen estado
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Restaurantes

Certificado energético