Apartamento en venta en Sydenbygg I, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje

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Lujoso apartamento en una ubicación ideal

Precioso y espacioso apartamento ubicado en la parte baja de Loma Dos, en el popular complejo Sydenbygg I.

Es un pequeño complejo con solo 4 unidades, y a solo 2 minutos a pie de la playa y del centro de Arguineguín, con todas las comodidades que este bonito pueblo tiene para ofrecer.

Fácil acceso desde el nivel de la calle y un ascensor le lleva directamente a la propiedad. Un garaje doble se comparte con un vecino, así como un trastero privado con mucho espacio de almacenamiento.

La propiedad es luminosa y mantiene un alto nivel constante tanto en términos de materiales de construcción como de mobiliario.

Grandes puertas de cristal en el salón con acceso a la terraza y suelos de gres en un agradable beige, dotan a la estancia de luz natural y una gran sensación de amplitud. Además, hay focos empotrados en el techo, que proporcionan una fuente de luz uniforme.

La cocina también es de gran calidad con alacenas color crema y totalmente equipada. Con mucho espacio y encimeras, este es el lugar perfecto para explorar sus habilidades culinarias.

La tendencia elegante continúa en el baño. El inodoro suspendido facilita la limpieza, y una amplia ducha con mampara permite un acceso fácil a la ducha.

2 dormitorios dobles en colores suaves y agradables y armarios empotrados. Hay aire acondicionado en ambos dormitorios, así como en el salón. Perfecto para refrescarse en los días más calurosos.

La terraza es de buen tamaño y tiene sol desde primera hora de la mañana hasta la tarde. El toldo permite ajustar fácilmente las condiciones de sol y sombra según sea necesario. Con una gran vista de Arguineguín y el mar, la terraza es el lugar ideal para empezar el día con un buen desayuno y disfrutar de los primeros rayos de sol.

El apartamento está equipado con un abrepuertas automático, por lo que puede abrir fácilmente la puerta de entrada. Además, se ha instalado un filtro en la toma principal del trastero, para reducir la cal en las conducciones de agua que llegan a la vivienda.

Subiendo una escalera encontrará la gran joya de la propiedad, una terraza privada en la azotea y un dormitorio adicional con una cama doble y ventana. Sin embargo, esta planta solo tiene acceso a través de escaleras.

La terraza de la azotea en sí tiene más de 20 m², con una hermosa vista del pueblo y el mar, con sol todo el día. Tiene una ubicación privada, con tumbonas y un gran jacuzzi. Perfecto para disfrutar de días de descanso en su propio pequeño paraíso.

No dude en reservar una visita si esta es la casa de sus sueños. Una oportunidad única y rara de vivir en paz y tranquilidad, pero tan cerca del centro de este maravilloso pueblo marinero que es Arguineguín.

Distribución

Salón con cocina americana, baño, 3 dormitorios, terraza, azotea, garaje y trastero. 52,70 m² + terraza de 7 m² + azotea de 20,55 m² + trastero de 8 m² + plaza de garaje de 15,15 m²

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas. Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €155

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Alarma
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Deposito Agua
• Descalcificador
• Esquina
• Jacuzzi
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de mañana
• Sol de tarde
• Solárium
• Terraza
• Toldo
• Trastero
• Videoportero
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2013
• Buen estado
• Orientación Sureste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 36,8
Emisiones kg CO2 / m² año: 10,6