Apartamento en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje

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LUJOSO ÁTICO DE 250 M2 TOTALES CON 3 DORMITORIOS Y VISTAS AL MAR EN MONTE CARRERA, LOMA DOS

Precio atractivo para el ático más amplio del complejo Monte Carrera:

Ubicación:

El apartamento se encuentra en la última planta del bloque 1 y cuenta con ascensor desde el sótano del garaje. Esta parte del complejo es la más popular y ofrece la conexión más corta al mar y al centro (a unos 5-10 minutos a pie). Vistas al mar desde la terraza, el salón y la azotea.

A unos 5-10 minutos a pie del centro de Arguineguín, donde encontrará todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centro médico, farmacia, ayuntamiento, etc. Varias playas hermosas a poca distancia, incluyendo Anfi del Mar. Senderos de montaña cercanos con fácil acceso. Excelente ubicación en una zona tranquila.

Medidas: El apartamento tiene una superficie de aprox. 167 m² construidos. Incluyendo la terraza y la azotea, la superficie total es de aprox. 250 m².

Contenido:

La vivienda tiene dos entradas; Una puerta da al salón y la otra al pasillo (donde se encuentra la lavadora en un armario empotrado). Desde allí, se accede directamente a la cocina. Suelo de mármol y paredes en blanco natural.

La cocina es amplia y está totalmente equipada con electrodomésticos: lavavajillas, frigorífico con congelador, vitrocerámica de 4 platos, extractor, etc. La cocina cuenta con armarios superiores e inferiores con amplio espacio de almacenamiento.

El apartamento cuenta con el salón más grande del complejo, con preciosas vigas marrones en el techo. El techo alto, las paredes lisas, el suelo de mármol y las distintivas molduras le confieren una elegancia atemporal. Aseo de invitados.

Una terraza muy amplia, orientada al este, con sol de mañana. La terraza ofrece espacio para varias zonas de estar/tumbonas. Aquí podrá admirar los amaneceres más bonitos de Gran Canaria y disfrutar del sol hasta la tarde. La terraza está protegida del viento. Al atardecer, con las luces del pueblo, ofrece unas vistas magníficas.

Se accede a la azotea privada desde el apartamento a través de una escalera interior. Aquí hay sol hasta el atardecer prácticamente. Las paredes proporcionan protección contra el viento y garantizan privacidad máxima.

El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados. Uno de ellos tiene acceso directo a la terraza. Dos de los dormitorios cuentan con balcón francés para mayor luminosidad y ventilación. Los tres dormitorios tienen acceso directo a un baño (dos de ellos comparten un baño). El dormitorio principal tiene baño en suite con bañera y bidé. El otro baño está equipado con bañera y ducha. Ambos disponen de calefacción por suelo radiante.

El apartamento se vende amueblado. Algunos objetos de decoración pertenecen a la inmobiliaria.

La plaza de aparcamiento y el trastero en el garaje deben adquirirse por un suplemento de 17.500 €. Están registrados por separado en su propio número de finca.

Alquiler: El actual propietario ofrece contratos de alquiler a corto plazo con atractivas rentas. Estos contratos de arrendamiento pueden transferirse o el comprador puede pagar las arras ahora y el restante al vencimiento del último contrato de alquiler.

Comunidad:

Ascensor desde el aparcamiento hasta el apartamento. Piscina climatizada. Cámaras en todas las entradas del complejo. Servicio de seguridad. Recepción. Los gastos de comunidad incluyen wifi.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano, notario, registro y honorario de abogado. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio. El comprador recibirá una descripción detallada. La propiedad se vende ad corpus. La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €250

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Pérgola
• Piscina comunitaria
• Techos altos
• Terraza
• Trastero
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2013
• Entrar a vivir
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 43
Emisiones kg CO2 / m² año: 167