Apartamento en venta en Mogán, Barranco de Mogán, Gran Canaria con garaje

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Encantador apartamento en El Cercado, Mogán

Descubra este encantador apartamento situado en el pintoresco pueblo de El Cercado, enclavado en el barranco de Mogán, a pocos minutos del Puerto y la playa de Mogán. Este lugar destaca por su toque rústico único y su conveniente proximidad a la autopista, lo que lo convierte en un refugio tranquilo y bien comunicado.

El apartamento forma parte de un pequeño complejo residencial con piscina comunitaria y zonas comunes en perfecto estado de mantenimiento. La cuota de comunidad es sorprendentemente asequible, considerando el excelente estado de las instalaciones y los servicios que ofrece.

La propiedad, en perfecto estado, le conquistará con su amplia y soleada terraza, que ofrece unas impresionantes vistas al paisaje montañoso que la rodea. Su diseño luminoso y cuidado lo convierte en un lugar acogedor y listo para entrar a vivir.

Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado para mayor confort, y la comodidad de contar con parking y trastero en el garaje comunitario.

Distribución

Apartamento con cocina abierta, amplio salón que accede a la terraza, baño y dormitorio. Incluye trastero y plaza de aparcamiento en el garaje. Aprox. 53 m² (43 m² registrados + ampliación de aprox. 10 m²) + terraza de 30 m²

Aviso legal

NOTA: La ampliación (trastero) de aprox. 10 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €47

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de tarde
• Terraza
• Toldo
• Trastero
• Con garaje
• Año construcción 2005
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas A la piscina

Entorno

• Montaña
• Costa

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 226
Emisiones kg CO2 / m² año: 60