Apartamento en venta en Las Rocas, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria con garaje

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Un hogar que combina luz, amplitud y cercanía al mar

Descubra este espacioso y bien distribuido apartamento de tres dormitorios, una oportunidad poco común en la codiciada zona residencial de Las Rocas. Aquí se combinan funcionalidad y confort en un hogar que hace que la vida cotidiana sea sencilla y agradable.

La luz inunda toda la vivienda gracias al generoso patio de luz, que aporta luminosidad natural a todas las estancias y una agradable sensación de amplitud. La distribución es práctica y flexible: actualmente, uno de los dormitorios se utiliza como un gran vestidor con mucho espacio de almacenaje, pero puede adaptarse fácilmente a dormitorio, despacho o sala de ocio.

Desde la cocina se accede a una encantadora terraza que puede abrirse por completo, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Un lugar perfecto para empezar el día con un café mientras se disfruta de las vistas al mar y a las montañas.

El apartamento cuenta con detalles prácticos que facilitan la vida diaria: patio cubierto para lavadora y secadora, aire acondicionado en el salón y ventilador en el dormitorio principal.

La ubicación es inmejorable. Se encuentra en un complejo tranquilo y bien cuidado, a solo cinco minutos a pie del supermercado Spar, el puerto deportivo y la playa. Además, incluye plaza de garaje.

Una vivienda que combina practicidad, amplitud y una ubicación ideal junto al mar: un hogar en el que disfrutar tanto del día a día como del tiempo libre.

Distribución

Piso de tres dormitorios, patio, amplio salón con cocina abierta, pequeña terraza y baño. Incluye plaza de aparcamiento en el garaje.

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Cuota mensual de comunidad: €45

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Balcón
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de mañana
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2001
• Buen estado
• Orientación Sureste
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Zonas infantiles
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 145
Emisiones kg CO2 / m² año: 38