Apartamento en venta en Doñana, Patalavaca, Gran Canaria , en primera línea con vistas al mar

• Tour virtual
• Mapa
• Aérea 360º
• Planos

Una oportunidad excepcional en la planta 12 en primera línea de mar

En primera línea de mar y en la planta más alta del edificio se encuentra este acogedor apartamento de un dormitorio, una vivienda donde la luz y el mar marcan la pauta desde el primer instante.

Aquí, el Atlántico no es solo una vista. Su presencia se siente constantemente y aporta a la vivienda esa sensación tan especial de estar realmente junto al mar. La ubicación elevada intensifica aún más la experiencia, permitiendo que la luz natural inunde los espacios y cree un ambiente luminoso y agradable.

El apartamento ha sido cuidado con esmero, se encuentra en buen estado y se vende amueblado. La mayoría de los electrodomésticos son de 2022/23, la instalación eléctrica ha sido actualizada y el toldo cuenta con motor eléctrico, mejoras prácticas que contribuyen a una vivienda cómoda y fácil de mantener.

El cuidado complejo goza desde hace años de una gran popularidad y demanda, y la conexión a internet está incluida en la cuota mensual.

Justo al pie del edificio se encuentra además una bonita y acogedora playa, perfecta para darse un baño por la mañana, disfrutar de relajados días al sol o refrescarse en el mar siempre que apetezca. Aquí, la cercanía al océano se convierte en una parte natural de la vida cotidiana.

Si a todo ello añadimos el agradable clima de Gran Canaria y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, del sol y del mar durante gran parte del año, resulta fácil comprender el encanto de esta vivienda.

Un hogar para quienes valoran una ubicación privilegiada y desean que el mar, el sol y la luz formen parte natural de su día a día. Una oportunidad excepcional en primera línea de mar.

Distribución

Consta de estar comedor, cocina, baño, terraza y dormitorio.

Aviso legal

Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación. El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €85

Características

• Armarios empotrados
• Ascensor
• Luminoso
• Amueblado
• Sol de tarde
• Techos altos
• Terraza acristalada
• Toldo
• Vistas al mar
• Primera línea
• Año construcción 1980
• Entrar a vivir
• Orientación Suroeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 220
Emisiones kg CO2 / m² año: 58