Apartamento en venta en Borinque, Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

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Precioso apartamento totalmente reformado, situado en el centro y con vistas parciales al mar

Acogedor apartamento situado en Puerto Rico, dentro de un pequeño y tranquilo complejo de tan solo 8 unidades.

La vivienda se encuentra en planta alta y destaca por su amplia terraza con vistas laterales al mar, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la terraza recibe especialmente el sol de la tarde.

El interior ha sido completamente renovado, ofreciendo un ambiente moderno, cuidado y funcional. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, lavavajillas y un toldo nuevo en la terraza, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vivienda.

Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación céntrica: en aproximadamente 5 minutos andando se puede llegar tanto a la playa de Puerto Rico como a los centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios.

Una propiedad muy completa para quienes buscan terraza, vistas al mar, una ubicación privilegiada y un interior moderno, todo ello en un complejo pequeño y con pocas unidades.

Distribucion

El apartamento cuenta con amplio salón con cocina, baño, dormitorio y terraza.

Aviso legal

Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.

Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.

La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.

El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.

El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

Cuota mensual de comunidad: €100

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de tarde
• Terraza
• Toldo
• Vistas al mar
• Año construcción 1980
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Costa
• Centros comerciales
• Céntrico
• Centro médico
• Restaurantes

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 485
Emisiones kg CO2 / m² año: 128