Casa en venta en Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con garaje

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Vistas al mar y 5 dormitorios

Grande y espaciosa casa adosada en la popular Loma Dos perfecto para la familia grande.

Contamos con 5 dormitorios en tres niveles. En la planta intermedia hay un apartamento de invitados con su propia cocina y baño y en el sótano otro dormitorio. Las otras tres habitaciones son tranquilas y aisladas en la planta superior donde también hay un cuarto de baño.

La casa es alta y libre en una zona residencial tranquila y agradable. Desde la terraza se tiene una bonita vista del barrio y del Océano Atlántico y en el horizonte se ve la puesta de sol al atardecer. El actual propietario ha mantenido la casa continuamente, está en buenas condiciones para entrar a vivir y se traspasa amueblada. En el garaje hay sitio para dos coches en fila.

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada donde podrá disfrutar de todas las ventajas de vivir cerca del centro urbano sin estar en él. Además de las preciosas puestas de sol, podrá disfrutar del sol durante todo el día en el inmejorable clima de Gran Canaria.

En las proximidades podrá encontrar entre otros servicios, supermercados, parada de autobús, centro médico, farmacia, restaurantes y una gran variedad de tiendas.

Distribución

Planta baja cocina, salón-comedor, aseo, dormitorio, baño, trastero, salón-cocina y, terraza; planta alta de tres dormitorios y baño; semisótano con una habitación, lavadero y trastero; a nivel de calle un garaje. Superficie = 240 m²

Superficie total aprox. 240 m² incluido garaje de 70 m² (165 m² registrados + ampliación de aprox. 75 m²)

NOTA: La ampliación (habitaciones en parte trasera de planta baja y semisótano) de aprox. 75 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

Aviso legal

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Características

• Alarma
• Apartamento separado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Despensa
• Garaje Doble
• Amueblado
• Sótano
• Sol de tarde
• Techos altos
• Terraza
• Toldo
• Trastero
• Vistas al mar
• Con garaje
• Entrar a vivir
• Orientación Sur
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Montaña
• Costa
• Centros comerciales
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético